【記者李叔霖／台北報導】受到極端氣候影響，強降雨已成新常態，民眾應嚴防瞬間暴雨以免致災。信義房屋表示，如何避免買到潛在淹水屋、漏水屋，早已成為購屋重要功課，民眾若要評估淹水風險，主要有三種方法，第一，現場觀察騎樓高度是否明顯墊高、周圍房屋是否普遍裝有防水閘門；第二，政府官網查詢是否為地勢低漥區；第三，親自詢問在地住戶、鄰里長，才能確保買到不受水患影響的好宅。
漏水屋方面，必須觀察屋況、向鄰居打聽、慎選有完善漏水保固的房屋仲介，如此才能確保自身權益。
信義房屋指出，根據中研院環境變遷研究中心協同氣象局等發布台灣氣候變遷評析更新報告指出，過去一一○年，台灣年均溫上升攝氏一‧六度，高於全球平均一‧○七度，這意味氣候變遷加快，將讓降雨型態趨於極端。
面對大環境改變，房屋是否有淹水風險，早就成為購屋考量重點。歸納專家建議，大致可從現場觀察、上網查詢、詢問在地人等三種方法進行評斷。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，倘若周邊住宅大多有墊高二至三個台階，或騎樓比路面高出許多，都可能先前有淹水紀錄，或者觀察地下室空間壁面天花板，是否有淹水過痕跡。
另外，周邊馬路被經常性堆置垃圾、雜物，一旦大雨來臨，就可能因為下水道或排水溝遭堵塞而積水。同時也可觀察當地民宅的門口，是否普遍裝設防水閘門、電線桿是否有標示積淹水高度；若是當地抽水站較多，也代表當地可能比較容易積淹水。最後，也可在大雨後到區域內公園、學校、空地觀察是否有積淹水。
其次，曾敬德指出，民眾若想了解特定地區、路段是否位處淹水高風險區，可到水利署網站保全計畫下載專區，查詢是否為地勢低漥區或位於地下排水系統不良的地方，藉此了解防災建設是否完善。如果民眾仍舊不放心，不妨多向當地里長或居民打聽，了解社區排水狀況是否無患。【台灣新生報】
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