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買了預售屋，到了一定階段，多數建商都會寄出「客戶工程變更通知書」，即是坊間俗稱的「客變」。

預售屋期間客戶變更設計不需要多加費用？ 

一般業主認為:

我們已經預先提出變更計劃，應該不需要增加費用吧！ 

但其實:

預售屋擁有原定的安排，而不同的設計規劃需要建築師繪圖、工班配合等，因此多少會出現額外支出，但仍比新成屋時期拆除改建更加經濟。

一般客變可初分為「格局變更」、「建材設備退換」、「插座調整增減」等3大項目，且多數建商只能客變1次，通常建商客變除了衛浴、廚房及水電管線以外，格局、建材或是插座調整都是沒問題。如果擔心經驗不足，無法全面規劃，建議簽約購屋後就請室內設計師幫忙出詳細的平面規劃圖、隔間尺寸圖等，讓建商按圖施工，最為方便省事。

最常見的更動室內隔間牆 &插座調整增減 ，例如「想拆掉客房牆、改用玻璃拉門」、「廚房想改開放式」、「3房改2房就夠用」等，都能在此階段就完成隔間變更，改變房間大小數量、門的位置、隔間牆厚高度等， 插座方面可增減、可上下左右移動，插座部份則依個人需求，部分建商會酌收材料費。

 

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建議先擬好未來居住需求，未來入住後， 創造一間完全 "客製化" 的居住空間。

 但若等到成屋後才要做變更隔間及插座移位，還得自行裝潢新建及水電工程等，因此能在客變階段一次解決，可以省下不少麻煩。