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答：在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。







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答：不能作為單獨傢庭購房。

3.兩人及以上本市戶籍居民傢庭已有住房，還能購房嗎？



7.怎樣算是“成年單身居民傢庭”呢？









答：本次住房限購對象由個人調整為傢庭。

答：新政自印發之日起施行，原有政策規定與新政策不一致的按新政策執行。





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答：購房人應具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市穩定就業且連續繳納社保12個月以上。

9.父母通過投靠成年子女落戶成都的，能單獨購房嗎？

2.新政實施後，限購方式有何變化？



答：兩人及以上本市戶籍居民傢庭包括夫妻雙方、夫妻雙原木桌板工廠｜原木桌板工廠推薦方及其未滿18周歲的子女、離異（或喪偶）父（母）及其未滿18周歲的子女。



每經記者 蔡雅蕓 每經編輯 梁秋月

5.怎樣才算“本市戶籍居民傢庭”？

10.新政後新購住房多久可以轉讓？



為堅決貫徹落實國傢調控要求，切實支持合理自住需求，努力做到職住平衡，堅決遏制投機炒房行為，今日，成都市政府出臺瞭《關於進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》。對於群眾在新政執行當中可能產生的疑問，市房管局進行瞭答疑解讀。

6.“兩人及以上的本市戶籍居民傢庭”包含哪些傢庭成員？







答：傢庭成員共同購房的，其中至少1人具有我市戶籍可認定為本市戶籍居民傢庭。

新政政策問答

答：成年單身居民傢庭包括三種情形。



（1）18周歲以上未婚的單身居民；原木餐桌訂做｜原木餐桌訂製



（2）離異（或喪偶）且無子女的單身居民；

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（3）離異（或喪偶）且子女已年滿18周歲的單身居民。

4.在青白江區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣新購買商品住房或二手住房有什麼條件？

8.張三離異不滿2年，張三的自有產權住房數量應該隻算自己名下的，還是要算離異前全傢名下的？



答：按離異前的傢庭自有產權住房總套數計算。

答：限購方式由隻考慮新購住房套數調整為新購住房時需考量傢庭已有住房套數。

答：本市戶籍居民兩人及以上傢庭在全市范圍內擁有2套以上（含2套）自由產權住房，或本市戶籍居民成年單身傢庭、非本市戶籍居民傢庭在全市范圍內擁有1套住房，不能在天府新區成都直管區、成都高新區南部園區、成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區新購買商品住房或二手住房。



就政策細則，成都市房管局給出權威解讀。







5月15日晚間，《每日經濟新聞》記者從成都市人民政府官網獲悉，成都市正式出臺《進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》（下文簡稱《通知》）。



11.新政何時開始實施？

1.新政實施後，住房限購對象有何變化？





12.新政施行之前購買住房的，政策如何界定？



新政施行之前商品住房已在全市統一的商品房買賣合同網上簽約系統完成定購、擬定合同、已售（備案）狀態之一的；二手住房已在存量房交易服務平臺上完成打印“成都市存量房買賣經紀服務合同”（居間成交）、“成都市存量房買賣合同”（自由成交）的，按原政策執行。

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