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尼克村漲租 州府:爭取年漲幅降至3%
: 華裔居民逾半的曼哈頓華埠平價屋尼克村(Knickerbocker Village)，將於年底迎來最大幅度漲租；尼克村租客聯盟(Knickerbocker Village Tenant Association)20日召開會議，紐約州住房和社區重建廳(NYS Division of Housing and Community Renewal)副廳長卡隆(Mark Colon)表示，爭取將原定的房租年漲幅6.5%降至3%。
尼克村建於1934年，有12棟房屋、1600戶住宅，居民3200人左右，目前有65%的住戶為亞裔；雖為私人擁有，但它是根據1926年紐約州房屋法碩果僅存的有限股息租房機構，也是平價屋。
卡隆表示，紐約州政府仍然認為尼克村將繼續作為平價屋，雖然尼克村為私人所有，「從政策角度上來說房東有權對房產買斷，然後進行私有化，但是要將尼克村轉化為合作公寓，必須由州住房和社區重建廳准；我們此前已經向房東表明態度，尼克村不會轉化為共有公寓(Coop)。」
根據房東提交的預算書，卡隆說，2019至2020年將面臨530萬元預算缺口，未來兩年房租要調漲19.5%才能收支平衡，但考量大多數住戶收入有限，因此決定只增加13%，分兩次進行，每次增加6.5%；「但對於大多數只有固定低收入的租客來說，6.5%的房租年增幅是很大一筆開支。」
卡隆表示，州住房和社區重建廳的會計部門正對房東提交的預算書進行審計，看看當中是否誇大；根據預算書，增長最大的開銷是地產稅，「因此我們也在和市議會合作，看是否有可能在正在進行的地產稅改革中，對平價屋進行一定程度的稅收減免；通過地產稅優惠和我們的審計，希望能將尼克村的房租年漲幅降至3%左右。」
不過卡隆也說，3%的年漲幅仍然在審計和討論之中，還未最後定案；他也向租客保證，仍然在和房東、市房屋保護和開發局(HPD)溝通，保證房東第一時間知情。
網友：靠房車吸來的女友會是好女人？
: 生活中心／綜合報導
各界多稱男人如果沒有汽車或房地產，注定單身一輩子。雖上面這句只是江湖傳言，而PTT Womentalk版上有網友發問：女生真的有這麼注意心儀的對象是否「有汽車」嗎？
網友認為，如果真有女人擇偶是看汽車或是房屋的售價，那麼這女人，很明顯，很講求物質。是否跟她交往或結婚，就請男方仔細考慮。
一名婚前就擁有一輛日系房車的女網友表示，男性真的不必打腫臉充胖子，畢竟為了把妹而買車，負擔過多的養車費用，犧牲儲蓄與生活品質，是本末倒置。另有在新竹上班的男網友指稱，有車後，送長輩出門或是買家具相當方便，只是因為他不必付停車費，出門專選能免費停車的地方，保養費用父母支付，僅剩稅金與油錢，成本相當低。相反的，加上停車費的話，恐怕他會感到很吃緊。
網友笑稱男生的價值是依照財富評斷，身價高的男人自然有能力與女性結婚。
江湖盛傳女性擇偶時，另一個常見的評斷標準是「房地產」。有網友指稱有朋友擔任公務員，有能力以現金購買兩棟台北市的房子以及一輛名車，但他擔心吸引到過度在乎物質的女性，所以他對外稱房地產與汽車是父母親的。不過，新認識的單身女子總是不肯多加理睬。網友的血淋淋分析是「這位熟男在同階層中缺乏女人緣，甚至連人緣都很差。」
▲大陸流行用語「與岳母之間的距離」被拿來當房地產廣告用語，引起討論。（圖／翻攝靠北清大）
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