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寶輝總經理蘇良智認為自己一直以來深耕台中，又只專注於蓋房子，少與媒體接觸，因此過去全國知名度不高。但是近幾年台中國際化發展快速，「就像小女生長大了，突然令人驚豔」寶輝的名號也就漸漸地傳出。

 

寶輝的成長歷程是台灣中小企業發展具體而微的表現，成立近二十年來也曾經歷不景氣，財務緊繃到快撐不下去，卻又秉持著樸實、勤奮的特性走出了另一條路。蘇良智說，不景氣的時候也曾一度考慮轉行，但還是咬著牙做下去！當時唯一的信念就是台中的競爭這麼激烈，每家公司的建築都很精緻，寶輝想要蓋出最好的房子，光靠自己的能力還不夠，於是多年前開始和日本的建築團隊合作，跨出了台灣建築業國際化的第一步。

 

因此寶輝的每個建案都是結合諸多國際團隊，連建物的細部設計都加以分工，例如在寶輝花園廣場裡可以看到國內名設計師杜文正的空間規畫、姚仁恭的燈光配置、日本倉持光男的門廳，以及美國Ｐ＋Ｒ事務所設計的大樓外觀，更不用說施工還區分出地基開挖、制震、制音等不同工程單位，寶輝則負責其中的整合與溝通。

 

蘇良智說，也因為分工精細，寶輝的建案施工期比同業至少長三○％，人力需求則是別人的十倍，但是只有這樣務求每個團隊發揮極致專業，才能蓋出大家心目中最好的房子。

 

除了國際合作經驗豐富，寶輝在新市政中心幾乎搶下大都會歌劇院周圍的最好地段，尤其是花園廣場、一品花園分立歌劇院南北兩側，地王的地位也是吸引一流國際團隊的重要條件。

 

在全球設計近百座五星級飯店的紐約ＨＢＡ設計事務所原來對台灣沒興趣，更無意做住宅建築，卻因一品花園將建於伊東豐雄設計的大都會歌劇院旁而被打動，加入了寶輝的團隊。

 

成為台中豪宅的代言人之一，到底寶輝心目中的豪宅是什麼樣子？蘇良智說，豪宅要能面面俱到，除了好看、好住，更要好維護。以寶輝的產品來說，人工成本高於他人只是幾成，但建材等級的價差卻是倍數，好的玻璃、好的樹差別不是外表看得出來的，而是住了才知道。

 

他舉例說明＜富有＞分為好幾個階段，第一個階段是求吃飽，再來求吃得好，接著會要求豐盛，再上去就會追求像魚翅、鮑魚這樣稀有的食材。而寶輝早已超越吃魚翅的階段，要求的是更精巧、更健康、更養生的有機蔬果，其中的高級感及價值感只有追求極致生活品味的人才能感受。
 

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正對12000坪國家歌劇院，綠意、視野無限，足以媲美德國海德堡公園和紐約中央公園豪宅，與日本伊東豐雄設計的國際藝術地標面對面，更是無價。 奢華尺度：一層一戶350坪，首開中台灣頂級豪宅前所未見最大尺度。

 

 

 空間設計團隊為世界級的HBA事務所，其規劃過四季酒店、半島酒店等全世界五星級飯店逾90多家，並由國內建築師黃永洪和英國建築師CLIVE，以及日本PINHOLE倉持光男跨國合作等，至於營造團隊則是富國技術工程負責大地工程，結構設計由聯邦工程顧問主導，結構審核委託台灣大學，制震系統則是新日本制鐵、制音工程澳洲Dr.Lim團隊，與杜拜七星飯店同一制音工程團隊。

 

 

 

寶輝建設「花園廣場」因坐落於七期新市政中心的新一純住宅分區，以正面對國家音樂廳預定地的一線地段、第一排的位置，出現價格持續上揚的情況，每坪已開價在三十三萬元至四十二萬元間，在七期特區中，挾唯一地段優勢條件，創下新市政中心新高成交價。x

 

 

 

 

南向正對12000坪國家歌劇院，綠意、視野無限，足以媲美德國海德堡公園和紐約中央公園豪宅，與日本伊東豐雄設計的國際藝術地標面對面，更是無價。 奢華尺度：一層一戶350坪，首開中台灣頂級豪宅前所未見最大尺度

 

 空間設計團隊為世界級的HBA事務所，其規劃過四季酒店、半島酒店等全世界五星級飯店逾90多家，並由國內建築師黃永洪和英國建築師CLIVE，以及日本PINHOLE倉持光男跨國合作等，至於營造團隊則是富國技術工程負責大地工程，結構設計由聯邦工程顧問主導，結構審核委託台灣大學，制震系統則是新日本制鐵、制音工程澳洲Dr.Lim團隊，與杜拜七星飯店同一制音工程團隊。

 

 

「寶輝一品花園」寶輝建設興建，寶輝一品花園總戶數僅有二十八戶 SRC鋼骨結構大樓初步規劃地上三十二層樓、SRC鋼骨結構大樓，一至四樓為公共設施，五樓以上為住家，每層僅一戶、每戶三百五十坪，總戶數僅有二十八戶。

 

 每戶至少1.8億初步定出的價格，從每坪五十萬元起跳，頂樓每坪約六十萬元左右，八月初正式推出後價格可能再漲，以目前預約價格，每戶至少一億八千萬元、最高約二億一千六百萬元。

 

 

 全案銷售採預約制總戶數僅有二十八戶加上地段稀有，因此全案銷售也採預約制，並定下特殊規定，有意購屋者必須在七期重劃區內擁有二戶以上、且每戶面積至少一百坪以上的房子。目前七期百坪豪宅至少二千五百萬元以上，所以必須具備五千萬元以上房產身價才有機會看屋。

 

 

 

 設有第二門廳「一品花園」與寶輝建設在七期其他豪宅如「花園廣場」、「世紀花園」等案相同，最大特色是設有「第二門廳」，在地下一樓另設一處門廳及司機休息室，供住戶上下車，不必曝露在一樓門廳前。

 

最高檔的國際級豪宅寶輝建設業務總監許能賢說，「本案定位為全台最高檔的國際級豪宅，已延攬了美、日、澳等國的國際級建築團隊，已購及已預約的客戶，幾乎全部是上市公司負責人，住戶身價相當，才能提高社區的居住水準。」

 

 最貴個案「寶輝一品花園」個案，創下3大七期之最，包括 1.每坪單價50-60萬元最高。 2.平均每戶總價高達2億1000萬元最高。 3.整合國際設計團隊最多。

 

「寶輝一品花園」個案，由於鄰近大都會歌劇院旁，目前開出七期新天價，每坪50-60萬元起跳，1層1戶，每戶350坪，僅規畫60戶。

 

至於個案仍延續其「日系工藝國際視野」的設計風格，此案除邀請世界聞名東方文華國際級五星級飯店設計團隊操刀外，制音設備還邀請杜拜六星級飯店制音工程師DR.LEE負責規畫。

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