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2017-02-18 04:44:55| 人氣54| 回應0 | 上一篇
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對住房結構調整進行管控：存量房成購房主要途徑北京提出2017年新開工商品住房將控制在2000萬平方米左右(2015年北京市商品房新開工面積27902萬平方米)，軌道交通站點周邊的中小戶型新建商品房用地供應比例將加大。

筆者騰龍霸金（微信TengLong060）是金融投資分析師，從事金融行業多年，研究國際局勢和熱點事件?

「9·30」後，北京宅地改革先行，在積極調整土地供應結構、減少宅地供應之後，又推出土地「自持」，鼓勵房企變「房東」，「控地價、限房價」，重申「90/70」政策。房貸 房租房屋貸款查詢

在自住型商品住房管理方面，北京將進一步完善準入銷售機制，明確供應對象和銷售管理政策，優先考慮項目屬地無房家庭。

北京二手市場也已經出現價格彈性加大的信號，意味著價格下行的通道正在打開。

但實際上，北京2016年的土地供應情況顯房貸試算 xls示，這是一次結構性調整。房貸 推薦

對土地供應進行管控：中小戶型宅地供應比例加大北京2016年土地供應量與出讓金創了4年新低，有人將房價飆漲部分歸因於土地供應嚴重不足。

2016年北京新房和二手房交易套數大體上是1：4，也就是說，有4/5的購房家庭是通過購買二手房來解決住房問題的。

房屋 共有 貸款同時，北京正研究房地產市場供給側結構性改革的具體舉措，鼓勵企事業單位存量土地再開發，以進一步盤活存量資源，在當前新增土地供應趨緊的情況房貸 成數下，有效增加新房的供應。房貸利率試算表下載

另外，北京加強與周邊城市的關聯，向河北小城市疏導產業與人口，成為房貸 利率 最低未來供地政策的主渠道。

房貸 軍公教2017年北京四大行政班子遷入副中心，以及更多企事業單位向周邊疏解，將騰出更多存量資源。房貸 利息

無論是土地的進一步開發，還是現有房產售賣或出租，政府都有相當大的調整空間。房貸 本金攤還

北京正在構建多層次土地供應體系，圍繞低端有保障，中端有市場，高端有約束來推進。

同時，還將研究推進共有產權制度，完善自住型商品住房定價和再上市機制。

總的看，北京在實施「9·30新政」後，房價上漲態勢已經得到遏制。

據統計，2016年12月，北京市新建商品住房成交均價回調到每平方米382萬元的水平，成交量下降10%左右。房貸利率最低的銀行 公教

預計下一步市場將會沿著這個趨勢繼續運行，新建商品住房成交均價總體將保持穩定，穩中略降可能性較大。房貸利率2016

同時，進一步挖房貸 增貸掘存量資源，存量房市場將發展成為居民首次購房的主要途徑房貸 利息 計算。

偉業我愛我家集團副總裁胡景暉更預言：量價齊跌將是2017年北京二手房市場的大趨勢。

北京城市副中心已確定與北三縣統籌規劃。

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