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REITs基金猛 近一年兩檔賺22%

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REITs基金猛 近一年兩檔賺22%
2012/08/29
【經濟日報╱記者曹佳琪／台北報導】

去年8月正是歐債問題最危急的時刻，而這1年來歐債問題仍未有效解決，但期間卻創造REITs（不動產投資信託基金）的高報酬，統計這1年國內投信發行逾200檔海外基金，表現最好的類別為REITs基金，績效最好前20名中，有12檔都是REITs基金，並有2檔績效逾22%。近日外電新聞報導，日本政府將實行新的消費稅政策，刺激日本提前購屋需求出籠，將激勵日本房市回溫，日本東京公寓簽約率已經連續16個月持穩在70%以上，7月來到73.7%。

寶來全球不動產證券化基金經理人吳宗穎表示，今年以來市場資金出現明顯流入REITs基金類別的現象，根據外資券商預估，目前市場資金最看好REITs，主要是因為目前全球資金持有REITs的水位超過歷史平均水準1.5倍標準差，比起持有債券與現金超過歷史平均水準0.5倍標準差高。

ING全球不動產證券化基金經理人陳美鶯表示，以企業獲利而言，美國REITs業者第2季獲利表現普遍優於預期，且超過半數進一步調高全年財測預期，顯示企業獲利展望仍十分良好。此外，觀察今年來各區域REITs單月表現，可發現強弱態勢有明顯差異，並無任何單一區域能夠連續6個月穩居王者寶座，在此輪漲趨勢下，建議投資人選擇布局全球的REITs基金。

群益全球不動產平衡基金經理人李運婷指出，早先美國公布的房價出現6年半來最大單季漲幅，4-6月的價格比第1季上漲了1.8％，是2005年第4季以來最大的單季增幅，也比去年同期成長了3%。

※基金資料庫查詢》REITs基金

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全文網址: udn基金 - 基金趨勢 - REIT、ETF、平衡型 - REITs基金猛 近一年兩檔賺22% http://money.udn.com/fund/storypage.jsp?f_ART_ID=271774#ixzz25PZxu1ep
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