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內容來自sina新聞

高雄青年創業貸款條件信貸年息地王按捺不住 1月京滬深杭土地出讓金超千億

  1月份，京、滬、深、杭四大城市土地出讓金收入超過千億元

  經過154輪廝殺後，方興地產以101億元的價格斬獲上海大寧地塊，同日，杭州市也誕生瞭單價地王。1月份，京、滬、深、杭四大城市土地出讓金收入超過千億元。

  即便土地價格持續走高，但依舊看不出房地產企業放慢速度的跡象，12月份國房景氣指數再度回升。與此同時，地產大佬卻開始警示房地產暗藏風險。

  "我最擔心的就是，開發商仍然認為會和2013年一樣保持高速增長的趨勢，這是非常危險的。"華遠地產(華遠九都匯)董事長台新房屋信貸利率多少利率多少免費諮詢試算民間信貸利息算法缺錢急用哪裡借錢台新房屋信貸利率多少任何問題免費諮詢任志強21日在某論壇上直言，"我做瞭十幾年房地產報告，今年第一次提出'風險'兩個字"。

  萬達集團 董事長王健林的態度也不是特別樂觀，他認為，兩年之內，除瞭十個左右的熱點城市，全國無需調控。即使是熱點城市，2014年房價漲速也一定會趨緩，因為流動性一收緊，房地產獲得的資金就得減少。

  從信貸的角度分析，王健林認為2014年房價漲幅將趨緩，不過，從成本的角度來看待這個問題，可能就會得出相反的結論。中原地產市場研究總監張大偉認為，如果需要達到正常的利潤，目前市場售價需要在一年內再漲50%，否則地王入市的風險將非常大，畢竟部分地王地塊的樓面價已經超過瞭區域內在售的房價。

  北京市土地整理儲備中心近日發出公告，暫停出讓4宗用地，這與北京土地1月活躍行情不無關系。從全國土地市場看，2月份將延續升溫趨勢。目前北京2月份掛牌待售土地已經達到瞭242萬平方米，預計累計土地出讓金將突破300億元。

  "從短期看，預計地王依然會頻繁出現，影響市場的價格預期。"張大偉表示。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-30/08152597070.shtml

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