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【明報專訊】政府上月底推出兩招為樓市降溫，長遠房屋策略督導委員會成員關焯照認為，新招已達預期成效，預計樓價下調5%至10%。他指出，措施屬暫時性，加上近日租金飛升，相信樓價不會有明顯調整。另一成員王坤表示，若雙辣招未能令樓價下調，建議向空置一手樓徵稅，打擊發展商囤積居奇。

打擊發展商囤積居奇

地產建設商會就政府早前引入的買家印花稅提出豁免建議，本身為經濟學者的關焯照表示，新加坡亦有類似稅項，但未對經濟帶來重大影響，質疑有人認為措施會令香港沒落是「荒謬的說法」。但他坦言，措施對地產從業員帶來衝擊，是社會要付出的代價。

馮檢基倡六成地列港人港地

立法會房屋事務委員會副主席馮檢基表示，商會建議在於保護自身利益，但作為賺錢的地產行業需有社會道德責任，質疑地產商是否要「賺到盡」。他說，地產商出售的住宅，土地早在四五年前以較低價格買入，就算有兩項稅款，地產商利潤依然很高。馮又估計，印花稅措施在3至5個月後效用有可能消減，建議政府將每年六成土地列為「港人港地」。

文章來源明報新聞網http://news.mingpao.com/20121125/gca2.htm