花東 房屋網 房仲網 仲介網 買屋 賣屋 租屋 花東 房屋網 房仲網 仲介網 買屋 賣屋 租屋

0愛的鼓勵 0訂閱站台

政府出手抑制炒樓 建商代銷業觀望效應

政府抑制炒樓政策逐步醱酵，讓原本樂觀的 329 賣屋檔期瞬間打了折扣，建商和代銷業的態度轉趨觀望，他們認為，台灣自有住宅率高，資產縮水，對整體經濟不會有好處。

不過表面看似抑制炒樓、炒地皮的氣氛也開始漫延到一般成屋，329檔期首當其衝，原本的樂觀氣氛，一下子轉趨觀望。

住商不動產說，這波房價上漲，主要是台商資金回流和國際熱錢進來台灣所致，他們看中的高價房地產在市場佔比極低，和民眾所需的住宅是有區隔性的。

趙藤雄指出，富人購置房地產會帶動錢潮和許多製造業、服務業的就業機會，大家去賺富人的錢；而富人的錢是流動的，豪宅稅或緊縮銀根政策根本不會影響他們，一旦他們離開台灣轉赴歡迎他們的國家置產，對台灣有任何好處嗎？

台北市建商公會理事長，麗寶建設公司董事長吳寶田也擔憂任何財政或金融手段，如果力道過猛將傷及無辜，以及甫走出金融海嘯的景氣復甦幼苗。

他建議政府，都會區房價必然由精華區往外，以類似同心圓的方式逐步降低價格，只要政府規劃得當，加速交通建設，再輔以低利等財務支持，讓經濟弱勢者和年輕人，仍可在都會外圍找到經濟上足以負擔，可供安身立命買屋。