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新北市推動土地媒合，除盼增加企業投資，更希望讓四處林立的違規工廠找到適當地點合法化，推動產業升級，但政府過去長期漠視土地違法使用，如何打網頁設計公司破非法工廠視便宜土地理所當然的觀念，得靠主政者大刀闊斧，且要加快重劃速度，釋出土地後，讓市場價格合理化，從源頭管理，才不會「事倍功半」。



新北市升格後，各地重劃工作如火如荼，以新泰塭仔圳市地重劃規模最大，但2015年通過都市計畫主要計畫至今，因反迫遷團體抗爭，加上中央遲遲沒有核定，重劃進度原地踏步，裡頭上萬間違章工廠，三不五時的火警，威脅著民眾、廠商生命財產安全。

為安置這些違章工廠，市府推出許多優惠政策，也在新店、樹林找到兩塊各約上千坪的公有地，更提供媒合服務，協助輔導工廠合法化。但違章工廠業者早習慣租用違規廉價農地，合法地點租金動輒是現在的兩三倍，幾乎沒有違章工廠願意搬遷。由此來看，市府媒合廠商必須要從源頭開始，不能一廂情願要求廠商搬遷。

塭仔圳重劃進度延宕，地主進退維谷，廠商更是無所適從，影響所及，老舊廠房不知要不要翻修，消防設施也不知道要更新，惡性循環結果下來，別說產業升級，連基本的安全都無法顧好。

市府透過媒合會，積極從後端協助找土地立意良好，但若能在前端，盡速通盤檢討「區域計畫」、「都市計畫」，或是全盤進行重劃，這才能矯正過去數十年來歷史共業，徹底解決這些問題。

台南網頁設計(中國時報)

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