青浦區盈浦街道觀雲路＠repulsedor｜PChome Online 個人新聞台

2017-09-01 17:28:54| 人氣9| 回應0

訊：8月29日，上海市公開出讓青浦區盈浦街道觀雲路兩宗宅地，包括青浦區盈浦街道觀雲路南側25-04地塊、青浦區盈浦街道觀雲路西側22-05地塊，總出讓麵積3.64萬平方米(約55畝)，建築麵積5.46萬平方米。

　　最終，兩幅地塊均由首創置業以低溢價競得，總成交價約為14.82億元。

　　其中，青浦區盈浦街道觀雲路南側25-04地塊由首創以6.078億競得，折合樓麵價27179元/平方米，溢價率0.66%。據悉，該地塊僅經過2輪的競價便快速定錘。

　　隨後，首創置業再次以8.74億元奪得青浦區盈浦街道觀雲路南側25-05地塊，溢價率僅0.41%，成交樓麵價27112元/平方米。

　　觀點地產新媒體查閱資料，青浦區盈浦街道觀雲路南側25-04地塊東至西大盈港，南至三分蕩路，西至南蔣墩港，北至觀雲路，為住宅用地，出讓麵積1.49萬平方米，容積率1.5，總建築麵積約2.24萬平方米。

　　青浦區盈浦街道觀雲路南側25-05地塊，東至觀雲路，南至觀雲路，西至觀明路，北至朱家角陸路。土地麵積21491.1平方米，為普通商品房用地，容積率1.5，總建築麵積約3.22萬平方米。

　　另悉，此次出讓的兩宗地塊，臨近在建軌道交通17號線，距青浦區政府3.7公裏，距青浦客運站2.6公裏。房企近幾年紛紛入駐盈浦，萬達、首創與大發等房企已布局該區域。

　　2014年12月，首創就曾分別以9億元和5.5億元拿下附近3.8萬平純宅地和2.9萬平商住地塊，彼時的樓麵價分別是13006元/平方米和10676元/平方米。

原文地址：http://news.10jqka.com.cn/20170830/c600169979.shtml

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