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工商時報【陳宥臻╱台北報導】
雙北、宜蘭有不少旅館飯店出售清單,吸引投資者危機入市。不願具名的國際大型商仲業者表示,現在買方可分兩種,一是想要趁亂撿便宜、出價大多從7折開始殺價;二是置產長期收租者,則較願意出高一點的價格承接。
儘管銷售物件多,但目前旅館飯店成交物件少。高源不動產估價師陳碧源分析,受到兩岸間政治情勢不明朗,和平紅利逐漸喪失,陸客減少等因素影響,使得中小型旅館面臨營收的考驗。也使得以往不易出售的旅館物件紛紛擬出售,或採售後回租方式來套取現金部位。
陳碧源進一步指出,未來住房率以及營收均可能下降的趨勢,且不知道會持續多久,觀察現今旅館飯店開價,普遍皆高於市場行情,因此就算有買家想危機入市,價格拉鋸戰還在持續中,導致成交物件不多。
商仲人士指出,部分投資客並不想持有飯店旅館太長的時間,想進場後等景氣恢復再轉售,這類投資方會大砍價,持有方又不願意被砍價太多,所以雙方對價格僵持不下,且買方心中的價格永遠比賣方低2至3成以上。
不過,也有投資者想把部分資金放在商用不動產、想要長期持有收租,就會願意出好一點的價格,例如台北市已經有知名的中型旅館傳出已經順利銷售,需待實價登錄後就會揭曉。
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第一屆「台中國際踩街文化節」將在中秋節登場,市長林佳龍說,將融入在地特色,呈現創意生活首都精神,吸引更多人到台中市來觀光及過中秋。
踩街源自日本高知縣,在于蘭盆節時舉辦的夜來祭開始發展,現成評價為日本全民參與的舞蹈型慶典活動。
觀光旅遊局長陳盛山說,去年率團到名古屋舉辦城市推介會,提出觀光交流「3把箭」;第1把箭是完成日本中部與台中機場對飛;第2把箭是今年3月與日本中部觀光聯盟簽訂合作備忘錄;第3把箭是9月舉辦台中國際踩街文化節。
陳盛山說,透過舉辦國際踩街活動,有助提升台日間觀光、教育、體育、文化等各項交流。首屆踩街活動主場地在夏綠地公園及市政府廣場舉行;邀請日本3大知名踩街代表隊伍北海道YOSAKOI索朗祭、名古屋真中祭及三重縣安濃津祭參加。
台灣參與的團隊,包括:華岡藝校、台灣戲曲學院、台灣體育運動大學、文華高中等,曾代表台灣赴日交流踩街活動的團隊。4場快閃舞蹈表演,演出地點在谷關溫泉文化館、高美濕地、市民廣場、台中火車站前廣場等。
踩街活動規模大,可能造成交通影響,林佳龍說,將請交通局、警察局協助交通規畫與疏導,區公所運用區域內里鄰長系統共同參與;預定9月15日起中秋節假期舉辦,將吸引數10萬人次國內外遊客。
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(中央社倫敦11日綜合外電報導)歐洲主要股市今天同步收高,巴黎股市漲幅更超過1%,主因受到全球零售業和其他企業的利多消息激勵。 倫敦股市金融時報百種股價指數(FTSE 100)上漲0.70%,收在6914.71點。 巴黎股市CAC 40指數上漲1.17%,收在4503.95點;法蘭克福股市DAX 30指數上漲0.86%,收在10742.84點。1050812
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