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2016-10-25 11:38:57| 人氣81| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

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美國將在南韓部署薩德反導系統，引發中俄強烈不滿，兩國昨日召開「反導聯合吹風會」。中共中央軍委聯合參謀部作戰局副局長蔡軍表示，美方在韓國部署薩德，嚴重損害中俄國家戰略安全，加劇地區緊張升溫之餘，還將引發軍備競賽；而作為反制，中俄將在2017年聯手舉行第二次反導演習。

「中俄反導聯合吹風會」昨日下午登場，蔡軍及俄羅斯聯邦武裝力量總參謀部作戰總局第一副局長波茲尼希爾共同主持吹風會。中央軍委聯合參謀部副參謀長孫建國、俄羅斯國防部副部長安東諾夫，以及第7屆香山論壇的部分國家代表也出席吹風會。

蔡軍指出，發展破壞全球戰略平衡與穩定導彈防禦計畫，必然會惡化全球安全環境；發展和部署嚴重損害地區力量平?的導彈防禦系統，必然直接破壞地區安全與穩定，甚至還可能在全球引發新一輪的軍備競賽。

談及美在南韓推動部署薩德系統，蔡軍表明，美韓此舉無助於朝鮮半島的和平穩定，更無助於半島核問題的解決，不利於優惠專區地區戰略的穩定，只會破壞本地區戰略平?。

蔡軍直言，美韓的作法將會嚴重損害包括中俄在內的域內國家戰略安全利益，中方對此堅決反對，「強烈敦促美韓改弦更張」。中俄雙方均反對一國或國家集團單方面、無限度加強反導，損害戰略穩定和國際安全。

而作為反制，蔡軍進一步強調，今年5月，中俄兩軍已經首次舉行「空天安全-2016」首長司令部聯合反導演習，而根據雙方達成共識，「2017年中俄兩軍將舉行第二次反導演習。」

俄方代表波茲尼希爾中將則稱，反導問題是推進核裁軍進程、預防太空軍備競賽、暢銷保障全球戰略安全與穩定的關鍵問題。美單方面退出《反導條約》並建立全球反導系統，給全球戰略穩定造成消極影響。

波茲尼希爾更直言，美推進歐洲、亞太反導系統建設，目的就是遏制俄、中戰略核力量，鞏固美世界霸主地位。俄方對美在韓部署「薩德」反導系統以防禦北韓導彈的必要性表示懷疑。

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工商時報【方明、魏喬怡╱台北報導】

台肥土地開發政策大轉彎，董事會決議將設定地上權給中國信託金控總部的C8土地進行標售，標售底價36.49億元。據了解，明年起，台肥將逐步處分南港C6～C9地上權土地，目前承租中信金集團由於享有優先承購權，若全數取得上述土地，將變身成為南港區最大地主。

由於南港C6～C9地上權土地，中信金還有40年承租權，且又有優先承購權，再加上南港C3地上權也由中信集團的中信人壽及台壽保取得第一階段45年使用年限，預料中信金集團將成C6～C9地上權土地最大潛在買家。

不過，中信金總經理吳一揆回應指出，目前出售資訊不足，雖中信有優先購買權，但並不急著使用，希望再收集更多資訊後再行評估。

壽險業者則分析，若依台肥公告，此次只處分15％、並非100％，會讓許多買家打消意願，加上中信租金固定，若新買家只能坐收很低的租金收益，不僅無法達到保險公司不動產收益投報率，而買了之後，須等41年中信租約到期，才能使用土地，因此應該沒有保險公司會想買，流標機率相當高。

台肥表示，未來不動產定位為地產開發商，處分沒收益的土地，轉向買進有租金收益的商用不動產，不會為土地開發舉債，具租金收益的商用不動產，可望替台肥帶來長期穩定的租金收益。

台肥8月公告標售南港「台肥新村」土地，但經過2次流標後，已決暫停標售；為此董事會於14日決議，將改標售南港C8地上權土地。台肥南港C6～C9土地在民國95年設定50年地上權，由中國信託承租當作總部使用，當初權利金為31.88億元，此次標售C8土地面積約1,356坪，標售底價商品為36.49億元，換算每坪土地單價約265萬元。

台肥表示，C6～C9土地面積約9,284坪，市價約200~250億元，目前每年租金投報率約3.5％～4％，預計11月中第一次截標，11月底第二次截標，若2次都流標，後續將採洽特定人買賣。

據了解，台肥C8標售案目標能在年底完成，挹注今年業績，明年起C6～C9地上權土地也將逐步標售。

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