政府重拳打房！　北市大同、萬華區房價砍10%？

東森新聞 – 2014年7月11日上午11:48

央行6月底祭出重拳打房，房仲業一片哀鴻遍野，根據房地產業者透露，目前台北市「蛋黃區」大同與萬華區等出現零星中古屋個案，房價下修5%至10%不等，甚至新北市淡水、新莊等房價也有下修10%的慘況，但投資客「帥過頭」看法不同，說只是個案，政府打房最快明年房價才會下修，而且最多5%。

記者：「政府打房，台北市蛋黃區的房價出現了鬆動，從每坪60萬跌到了每坪剩50萬，總價下修10%。」總價1800萬房子下修10%，價格殺很大，現砍300萬，但房產投資客帥過頭唱衰是個案，政府打房還沒立竿見影。

但根據房仲統計，目前北市蛋黃區房價已開始出現鬆動，中正、萬華區最多跌5%，新北市淡水、新莊房價最多下修10%。房仲張旭嵐：「淡水、新莊是前陣子推案量比較大的區域，所以有些投資客心態會覺得說，他寧可小賺不賠及早把這些物件釋出，所以在價格上會有5%到10%的一個下修空間。」

房價真的下修10%嗎？投資客打槍，強調政府打房，反應房價最快得等到明年。房產投資客帥過頭：「不要再想那個事情，一年跌5%是不可能的事情，超過沒有可能啦，今年不會跌啦，等明年，因為利息2%。」

房價下修多少，房仲、投資客不同調，但可以肯定的是房市急凍，成交量萎縮。房仲黃舒衛：「雙北市的成交量已經下修40%到50%左右。」政府打房，房產業一片哀鴻遍野，只是房價不跌，民眾看的到買不起，打房不能淪為形式。

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台長： ★Sylvia Chang★

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