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在交通配套上，項目也非常便捷，銀城聚澤園南園小區距離地鐵2號線雲錦路站1.2公裡，距離4號線龍江站約1.5公裡；小區門口有9路、23路、39路、56路公交站臺，出行交通十分便利。

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該房源的學區資源也非常優異，幼兒園可以到鼓樓實驗幼兒園去，離小區非常近。而小學的學區是力小分校（鳳凰花園城小學），中學學區是二十九中，都是非常優秀的學校，且學區不占，買瞭房子就可以用。一站式解決從幼兒園以及九年制義務教育的所有問題。

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房東表示，傢居這塊主要看賣傢，如果雙方聊的很愉快的話，全部贈送也不是不可能哦！

南京人都知道，鼓樓區一直是南京優質教育配套資源最豐富的區域，而龍江板塊內更是匯聚瞭許多高知人群。而據瞭解，銀城聚澤園南園小區內居住著許多高素質教育從業者，給整個小區營造瞭濃厚的書香生活環境。

更重要的是，該房源本身的條件非常好，業主當初購買時就是“樓王”的地位，單價高的同時，各方面條件也很好。不僅贈送面積大，房源的朝向、樓層也非常優秀，四室兩廳的房子裡，南北通透、采光非常好。

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掌櫃君還特地在網上搜瞭下這個小區的二手房行情，發現365二手房網站上，這個小區的媽媽教室｜帝寶竹北產後護理之家｜竹北媽媽教室｜竹北媽媽教室推薦房源不少，單價也多在6.7-7.1萬之間，今天的房源價格可以說是非常合算的。

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（河西萬達）

今天這套房子的產權面積是105平米，贈送面積高達26平米，實得面積約131平米，精裝修高層房源、帶地暖。房源是四室二廳的設計，南北通透，陽光充足，單價6.78萬元/平米，房源下面無貸款。學區也非常優秀，小學是鳳凰花園城小學（力小分校），中學二十九中。

如果對該房源有興趣，歡迎後臺留言或加掌櫃君個人號，獲得業主的聯系方式哦！

在此再多囉嗦一句，該小區非常新，是2013年的房子，目前正好滿瞭五年，不過業主還有其他的房子，所以屬於“滿五不唯一”的性質。

（廚房）

（衛生間）

此外，該房源還有一個加分項，銀城聚澤園南園小區的物業是銀城物業。南京作為銀城的大本營，其旗下的物業也是有口皆碑。已經連續多年蟬聯金牌物業的銀城物業，也一直廣受業主好評。

買過房子的都知道，物業的好壞直接決定瞭我們日常生活的便利度，甚至與我們小區的二手房價格掛鉤，南京物業維權的現象太多瞭，其中也不乏因為物業問SPA洗髮室｜帝寶竹北產後護理之家｜竹北產後照護｜竹北產後照護推薦題導致小區內二手房賣不出去的情況。因此，擁有一個像銀城這樣靠譜的物業，也是一件讓人省心的事兒呢！

下面是這套房源的部分實拍圖↓↓

（該房源戶型圖）

房東自述：我的房子位於鼓樓區龍江鳳凰西街222號，小區名是銀城聚澤園南園，當時買房時這棟樓是“項目樓王”，單價是整個小區最高的。

此外，由於當初開發商是精裝交付的，所以精裝地暖、空調、地板等等都是原有的。除此之外，房主還額外花費瞭二十多萬裝修瞭全屋凈水、品牌傢居等內飾，可以說是精裝修中的優質產品。

（該房源戶型圖）

（該房源學區）

都說不怕不識貨，就怕貨比貨！今天的這套房源，可以說是集“名校學區”、“醇熟配套”以及“便捷交通”、“品牌物業”四大優勢於一生。好不好，現場看看就知道哦~

值得一提的是，銀城聚澤園南園小區附近生活配套十分醇熟。龍江新城市廣場、河西萬達、蘇寧清江廣場、中海環宇城商場等商業配套與小區咫尺之遙。

（客新竹五星級月子中心｜新竹五星級月子中心推薦廳）

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歡迎關註

今天，房掌櫃 樓市飛說應我們一位忠實粉絲的請求，為大傢推薦一套鼓樓龍江的優質房源。

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