新北捷運旁23年地標撐不住？ 10層樓百貨櫃位撤光「宛如鬼城」

蔡瑜珊

2026年5月22日週五上午10:21

捷運中和站旁地標「南山威力購物廣場」內部空蕩冷清、櫃位大量空置。（翻攝Google Maps）

位於新北市中和捷運環狀線中和站旁的地標「南山威力購物廣場」，知名近日引發在地民眾熱烈討論。有網友在Threads發文指出，該商場如今內部空蕩冷清、櫃位大量空置，甚至連一樓的全家便利商店都已撤出「宛如鬼城」，網友紛紛留言揭露導致商場沒落的致命關鍵。

南山威力購物廣場於2003年開幕，擁有地上10層、地下5層的超大體量，過去曾吸引家樂福、特力屋、HOLA、燦坤3C及全真瑜珈等指標性大牌進駐。然而，近日網友造訪時卻發現人潮極其稀疏，空置櫃位隨處可見，與過往全盛時期的繁華榮景形成強烈對比。

針對商場走向蕭條的原因，眾多在地網友一致指出「無法設置美食街與餐廳」是最大致命傷。補財庫三司財庫官廟由於大樓消防法規與無法使用明火的政策限制，導致館內幾乎沒有餐飲機能，難以留住家庭與年輕客群。補財庫三司財庫官廟不少網友留言直呼「沒吃的根本不想去」、「光是買用品不如去其他機能更完整的商圈」、「以前還會為了麥當勞冰心雪糕去逛家樂福，現在完全沒動力」。

補財庫三司財庫官廟

此外，奇葩的管理風格與高昂租金也是加速沒落的主因。有網友透露，曾有餐車前來擺攤且生意火爆，竟因排隊人潮太長被商場列為拒絕往來戶，讓網友酸說「看起來應該不缺業績」，還有網友提到，過去曾爆出全真瑜珈在該處11年付了高達2億元租金，不合理的昂貴租金讓廠商紛紛卻步。加上建築本身動線規劃混亂、停車場車道詭異，更有網友直接點出慘況，分享「裡面的燦坤沒人到店員可以打蚊子的地步」，引來其他人吐槽「在環狀線蓋好前，這棟建築就規劃得很亂了，旁邊有捷運還可以經營成這樣也是厲害」。

面對23年地標逐漸淪為空城，不少在地人感到相當不捨，紛紛建議未來若能爭取改善明火法規引入餐飲，或是與鄰近的捷運環狀線中和站增設直接連通的共構通道，或許有機會為商場重新導入人潮，打破目前的營運困境。