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桃園高鐵特區 房市持續火熱

中國時報【文╱楊明峰】桃園高鐵特區擁高鐵、機場捷運等雙軌交通建設，國泰大型Outlet、冠德引進的環球購物中心也即將開發，將能補足特區現有生活機能不足的問題，有著眾多話題支撐，是高鐵特區近年房市持續發燒不墜的原因。桃園高鐵特區俗稱青埔特區，以高鐵桃園站為中心，位處中壢市、大園鄉、蘆竹鄉等交界，總面積約490公頃。特區內擁有機場捷運A17領航站、A18高鐵桃園站及A19桃園體育園區站，是全桃園唯一擁3座捷運站的重劃區。該區現況生活機能不足，加上近來政府頻頻出手打房，使得部分買家抱持觀望態度，不過，因應桃園縣今年底升格、機場捷運明年下半年通車、航空城開發案，以及國泰、冠德2大集團資金挹注開發，完備生活機能，讓建商深具信心，該區房市將持續火熱。未來機場捷運通車後，台北車站到桃園高鐵特區不用1小時，讓桃園能納入雙北市生活圈範圍，方便從機場進出國門，吸引台北客前來購屋。整體投資金額超過200億的國泰國際大型Outlet，可望能引進數百個品牌進駐，預計於明年開幕後，將能彌補當地生活機能不足問題；而冠德建設將引進環球購物中心，打造主題性商業購物中心，預計於108年完工，皆能創造當地榮景。高鐵特區內擁有大園國際高中和青埔國小，青埔雙語國中即將開始招生，優質明星學區儼然成形，讓特區機能更趨完備。品華廣告副總陳忠銘形容，青埔特區就像是一顆未爆彈，等到各項建設陸續到位後，將一次引爆，如當年的新竹縣竹北市，房價火速攀漲。太璞不動產副總吳舜情則說，透過雙軌、機場、國道等交通網絡，讓台北與雙北串成一日生活圈，又能與世界接軌，還有重大建設加持，桃園高鐵區儼然成為極具國際觀的區域。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/桃園高鐵特區-房市持續火熱-220133664--finance.html

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