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內容來自YAHOO新聞

盧燕俐：房產界的潛規則 補習班數學老師 學英文推薦書

新頭殼newtalk2014.06.05 文/盧燕俐遠雄集團行賄前營建署長葉世文一案，如滾雪球般越滾越大，尤其趙藤雄律師代為聲明，「送錢是為了解決大家的困擾」，引發諸多想像空間。所謂「大家」指的是更多的政務官「葉世文們」，還是其他的政黨人士所形成的共犯結構？先不論真相是否有大白的一天，房產界的許多潛規則，倒是令人大開眼界。建商為了要獲利、房子好賣，經營媒體、佈建人脈、廣砸行銷，自不在話下。記得十多年前，某知名豪宅案開工，我替同事代班出席記者會，打開資料帶，除了精美的說明書之外，就是一包紅包，內有現金三千六百元，我退給建商，對方不收，我只好轉交給主跑的同事。記者會上直接發現金，而且是人人有獎，這在新聞界並不常見，可見當時建商有多麼想博取媒體好感。連普通記者建商都願意花時間打點，試想：握有權力的政治核心人物，只要一句話，或一個新政策，就能點石成金，建商怎能不用心應對？以「錢」當作攻勢，是最簡單的作法，相反的，在餵食廣告時，「錢」也是建商最有利的談判籌碼。這幾年房市多頭，房地產廣告幾乎成了平面媒體的金雞母，一旦有不利於建商營運的報導，建商動輒以「抽廣告」作為逼赫，逼得媒體日趨畫地自限，論點一言堂，快成了建商的代言人。我自己也有深刻的體驗。去年底，某雜誌邀請我執筆財經專欄，文中我大膽預言，從資金面、政策面、基本面和籌碼面等各面向觀察，台股有實力挑戰萬點，資金面部份，我特別提到，「房市最甜美的一段已過去，資金將從房市轉進股市，增添台股動能。」未料，主編來電，直言「房地產客戶不喜歡看到這樣的言論」，必須刪改，我內心雖有訝異，但不想徒增主編困擾，便由他處理。在媒體經營越見困難的此刻，當編務與收入發生衝突，想當然爾，多數負責人還是會選擇白花花的鈔票。另外，有事酒店喬，也是房產的行規。女記者不愛這一套，但不少男記者買單，建商為了打通人脈和錢脈，約上下游客戶或政客把酒言歡，敲定合作細節，使得業界有句玩笑話，「想要捧營建的飯碗，酒量一定要好！」很多政商的秘密，恐怕酒店小姐最清楚！儘管報載尹衍樑先生曾拒絕葉世文的獅子大開口，但民眾更關心的是，究竟還有多少「葉世文們」隱藏在背後，案子會不會在政治壓力下，辦到一半就辦不下去了，且讓我們持續觀察。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/盧燕俐-房產界的潛規則-142654836--finance.html

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