如果婚前買房, 頭期款公婆出一部分, 男方(及他的家庭)希望女生出一部分, 但是房屋所有權人卻只寫男方. (男生家人說, 其實寫誰沒有差呀~)
請問: 身為女方的妳, 妳會怎麼做?! 妳會出頭期款? 不出頭期款? 還是有寫名字才出? (也可以把性別交換回覆.)
圖片來源: Laura Ashley Online Catalogue http://www.lauraashley.com/
最近身旁很多親友陸續買房. 買房是一件值得高興的事情, 這代表著有一定水準的經濟能力能夠負擔, 也準備成家(或已經成家). 通常兩人都會在腦海中勾畫出"理想中的家"美好的憧憬; 不過, 正因為買房關鍵著大筆資金的應用, 以及將來資金的分配, 往往成為考驗兩人(甚至兩家人)的價值觀與溝通能力的試金石!
聽過一些朋友的朋友, 因為要買接近婆家還是娘家而導致夫妻或兩家人感情失和. 因為談不妥買房要寫誰的名字, 頭期款誰出(出多少), 將來誰付貸款(付多少)而取消婚約. 儘管剛剛聽到時, 總會疑惑"有這麼嚴重嗎?" 也會覺得一段感情走到這地步很可惜, 因為離幸福成家已經這麼近...
不過我能夠體會, 買房這個決定, 通常也是即將結婚的新人(或夫妻兩人)之間的角力戰, 兩方都在觀望對方願意為了這個家, 為了自己付出多少? 兩方都在看對方是否能夠滿足自己的期待? (就是心裡面雖然沒說, 但是認為對方應該有相同想法.) 甜言蜜語不用錢, 但是銀彈出手可就沒有了! 另外, 婚前買房若僅登記在一人名下, 不免讓另一方擔心若哪天感情不睦走上離婚, 則房子將屬於屋主的婚前個人財產. 若婚前買房還涉及雙方父母親的贊助與意見, 問題更加複雜, 談錢果真傷感情!
我跟R婚前曾經要買房子, R對我真的很信任, 當初他忙著跑醫院照顧母親, 連房子都沒看過就說只要我喜歡就好, 讓我去出價. 不過因為價錢談不攏沒買到, 所以也不知道若婚前買房他會怎麼處理. 但是婚後買房, 我們雙方都有出頭期款, 也都有共識保留部分現金做為寬限期間理財支用. 買房的時候, 代書問我們要寫誰的名字? R就說寫我的就好, 其實我也知道婚後財產, 不論寫誰的名字, 處置的時候都是一人一半. 但是當R大方地給我安全感, 說要寫我的名字, 那種感覺還是滿安慰開心的!
經過觀察後, 我發現對於買房誰付貸款的爭執, 通常發生於薪資相近的情侶/夫妻身上! 例如: 我跟我同事們都因為老公都賺得比老婆多兩三倍以上, 房貸自然都是老公出. 但是在男女雙方薪水差不多的條件下, 或女生賺得比男生多的狀況下, 男生也會期待能夠按照薪水比例出錢, 免得婚後的負擔太重!
買房跟結婚, 雖然是兩件事, 卻也無法分割. 婚前應該好好思考是否真的愛對方? 真的想和對方過一輩子? 兩人的價值觀與財務處置上是否能彼此協調配合? 婚姻是兩個家族的結合, 不只是兩個人而已, 婚後必然也要概括承受兩家人的意見與好壞. 婚姻是對愛情的承諾, 絕對不是條件的交換, 不是婚禮時的光鮮亮麗, 而是日常的柴米油鹽醬醋荼及四個小朋友(錢)! 婚姻不代表王子與公主從此過著幸褔快樂的日子, 而是需要用心去經營. 想清楚自己要的是什麼, 誰輕誰重, 然後 go ahead!
