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2字頭的房子北市9區買得到

2010/10/09

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

北市平均房價站上5字頭，但想買2字頭的便宜房子，其實機會還是有。根據不動產價格ｅ點通最新交易統計，除了大安、信義及松山區外，其他行政區第10分位的價格都在2字頭。

不動產價格ｅ點通把各地區房價由高至低分成10等份，最便宜的一成的最高價，即為第10分位的價格。

包括市中心的中正、中山區，第二圈的大同、萬華、士林、文山、南港、內湖、北投等9個行政區，第10分位價格都在每坪30萬元以內，也就是要找到一坪20來萬房子，至少有一成機會。

其中門檻最低的北投區，第10分位價格為每坪20.7萬元，即便第30分位價格也在2字頭的29.5萬元。換言之，在當地至少有三成機會可以買到2字頭的房子。

萬華區的「入門款」也不高，一成房子的交易價格在每坪22萬元以內，三成的房子每坪單價在25.7萬元內。即便僅有6、700萬元，想在萬華買間30坪房子，也並非很困難。

南港及內湖區近年房價快速補漲，平均房價已到42、3萬元一坪，不過兩個地區也都有一坪23、4萬元房子。比如南港舊庄一帶、內湖安泰街一帶，都是相對低價區。

平均房價同樣是4字頭的士林區，也有一成房子每坪價位在23萬元以內，三成房子價格在32萬元內，與北市平均房價相較，一坪仍可便宜20萬元以上。

即使是在市中心區，也仍可找到2字頭房子。以中正區為例，平均房價雖達65萬元，但有一成房子成交單價在26萬元以內，大致落在南機場一帶；中山區平均成交價57.5萬元，而十分位的價格則是28.3萬元，集中在林森北路周邊巷內。

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