內湖區連兩月獲北市房屋成交王＠銀行貸款精算家信貸房貸免費諮詢02-66085277

2010-06-17 09:53:37| 人氣26| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

( 2010/06/15 19:53 中央社 )

（中央社記者韋樞台北2010年6月15日電）5月台北市房屋移轉棟數為5979棟，月增8.6%，其中最賣座的地區連續兩個月由內湖區奪得，單月增幅度最大的是萬華區，成長55.1%，其次為南港地區的32.7%。

信義房屋 (9940) 不動產企研室經理蘇啟榮指出，過去台北市幾乎以中山區獨強，但受到小套房成交量能縮減，中山區成交量不易再增溫。內湖重劃區新成屋逐漸完工，內湖捷運的正式通車持續吸引買方進駐，台北市成交排行已經連兩個月由內湖區拿下，成交棟數接近1000棟大關。

信義房屋內部成交資料顯示，內湖近期以東側東湖地區的交易狀況最穩定。信義房屋東湖店店長譚隆華指出，東湖介於汐止、南港與內科之間，距離內科或南港經貿園區不遠，房價有明顯落差，生活機能卻成熟，又有學區與捷運站的優勢，近期包括首購或換屋族，交易狀況穩定。

蘇啟榮表示，市中心 5區中大安區 5月成交 661棟，月增 14.6%，信義區則月增 22%，中山區增加17.6%，松山區減少 1.2%，中正區小幅減少 7.8%；在高房價水準下，市中心只要交易量能維持住，表現相當不錯。

另外，此次房屋移轉棟數增幅最多的萬華區除了房價相對較低外，未來還有捷運萬大線利多，捷運沿線成屋相當熱絡；南港地區則受到華固 (2548) 「天匯」熱銷激勵，一手市場推升二手的買氣，經貿園區內新成屋交易狀況佳。

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