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立院財委會決議建立房市交易平台房價 3個月內全都露

( 2010/03/11 09:00 時報資訊 )

工商時報記者薛翔之／台北報導

房屋平均交易價格、貸款成數、還款年限，3個月後全都露。立法院財政委員會昨日通過提案，金管會和內政部將合作建立房市交易平台，3個月內公布不動產交易及貸款相關資訊，供所有民眾查閱，作為置產參考資料；金管會主委陳（沖）10日表示，揭露有兩大原則，「區域(段)化、去識別化。」他解釋，基於個別戶的隱私，揭露平台的資訊，不會有交易雙方的名字，也不會出現地址門牌號碼等過於細節的內容。

除了透過資訊揭露，抑制房價異常飆漲，另外，財委會決議，金管會、財政部應配合經建會提出辦法，鼓勵國內銀行、保險業者將浮濫的資金，引導到支持愛台12項建設，以及6大新興產業。

另外，財委會同時也要求金管會清查保險業者最近5年內，每筆交易金額新台幣3億元以上，且出售有獲利的素地交易。

對於壽險資金投資不動產，被指為是不動產飆漲兇手之一，陳（沖）則表示，保險公司投資不動產上限，是可運用資金的30％，不過目前整體平均約4.81％。

也就是10兆多元的壽險資金，距離30％上限，還有近新台幣3兆元可投資不動產，但壽險業者運用保險資金，需符合保險法規定，且會作資產配置，不至於1年就投資3、4千億元；再者，根據數據顯示，過去4、5年，每年投資不動產規模不到450億元，佔每年不動產市場買賣交易比重僅2.8％。

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