北市1500到3000萬20年華廈公設較低＠@新成屋，中古價@~築夢坊~小佑的家~

2009-09-24 10:25:34| 人氣186| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

北市1500到3000萬20年華廈公設較低

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更新日期:2009/09/22 21:35

北市房價居高不下，房子的公設比高或低，自然成為民眾購屋時的重要參考。對此，有房仲業者分析北市成交資料發現，台北市房屋公設比相對較低的總價，大約在1500萬到3000萬元之間，但房齡相對較舊，大約在二十年左右。（陳鳳如報導）

國內有房仲業者分析北市住宅大樓成交資料發現，台北市公設比相對較低的房子，總價大約在1500到3000萬之間，屋齡大約在二十年左右，而這樣的房子公設比在百分之二十，不少都是市區的舊大樓或華廈產品。信義房屋企研室經理蘇啟榮說「我們發現，在總價一千五百萬到三千萬台北市的中古華廈或者是電梯大樓，他的公設比平均大約在兩成左右，對於不是很在意要有休閒設施或氣派的門禁設施的消費者，是一個還蠻不錯的選擇。」

這家房仲業者也表示，北市在民國60幾年的房子公設比約為百分之十，70幾年公設比則在百分之十五左右，但隨著公共設施增加以及停車獎勵、消防安全設備等法令改變後，民國90幾年之後，大樓公設比已經上升到百分之三十二，因此，如果民眾想買公設比較低的新大樓，幾乎不太可能。

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