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新壽再買內湖商辦中壽也在獵地

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更新日期:2009/08/11 17:17

新光人壽以十點五億元，買下內湖「宏普西湖大樓」，累計到目前，新壽已經花了一百八十六億，在內湖科技園區附近有十棟大樓，達到「十全十美」的目標。另外，中國人壽也在尋找投報率百分之四以上的A級商辦。（張雅惠報導）

壽險業滿手現金，持續買進房地產！新光人壽和宏普建設簽約，以十億五千萬買進內湖區「宏普西湖大樓」，這棟大樓今年五月才完工，距離捷運內湖線西湖站只有三百公尺，地上八層、地下三層，面積將近三千坪。

在捷運開通、兩岸直航鄰近松山機場的三通效應下，新壽看好內科附近的房地產，從去年開始，持續在內科附近買進亞矽科技大樓、致伸科技大樓、以及大眾電腦大樓，加上這次新買的宏普西湖大樓，合計有十棟大樓，達到稍早訂下的「十全十美」目標，總投資金額一百八十六億，預估滿租時，可以替新壽創造七億五千萬租金收入，換句話說，投報率大約百分之四。

不只新壽持續看好台北市不動產，包括內科、信義計畫區、以及南港經貿園區，仍會繼續買進，中國人壽也在找尋A級商辦，中壽目前投入房地產還有很大的空間，但投報率起碼要有百分之四才會買進。

中壽董事長王銘陽說，中壽投資國內股市的比重大約在百分之六到七之間，中壽總經理郭瑜玲說，海外投資額度目前約有九百億，會在第三季季底用完，大多投資AA級上的固定收益債券。

中壽董事長王銘陽說，雖然有私募基金和中壽談過是否一起合作買下南山，但因為才剛合併保誠的主要業務，目前不考慮再買下南山，但如果南山的時程延後半年，或許才會評估買進。（圖：新光人壽提供）

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