不過這個結果業主並不太滿意，有業主表示瞭質疑：“你樣板間向我們展示的是這個大牌，告知我們以後自己傢就按照這個標準來，但是等我們簽合同，發現大牌沒瞭，變成瞭開發商所謂的‘同檔次品牌’”。
這是7月1日業主在售樓處討說法的場面↓↓↓
來自業主群的視頻，7月1日業主齊聚售樓處維權，針對精裝問題討要說法，據視頻拍攝者描述：“原先4000元每平的精裝，降到瞭1000多元每平”。
在調控之下，久經沙場的各大開發商，紛紛用各種手法提升利潤，例如：降標減配、讓承諾變成一紙空文……而一個開發商的自我修養，應當從愛惜羽毛開始。
恐怕也是在南京開創剛開完盤就維權的先河瞭，而維權的主題詞是“精裝降標”。
其實現在限價搞得開發商很憋屈，限價那麼狠，多少得在裝修上留點活路吧。買賣都是自願的，合同上寫的清楚，我們也很難做。
而業主查閱合同也產生一些疑問：
NO.2| 貳
我們查瞭一下資料，核心區第三盤曾在開盤前限時公佈樣板間，並要求客戶在知悉已瞭解樣板間裝修標準的承諾書上簽字，和隔壁那傢一樣的做法。
就在7月1日維權當天，開發商也發佈說明回應瞭精裝修相關問題：在實際裝修交付中，各裝修項首選使用商品房預售合同附件裝修裝飾標準確認書的首個品牌，如首個品牌在交付前發生不可抗逆因素，則依次替補後續品牌。
核心區第一盤，毛坯改精裝，被指裝修與實際價值嚴重不符，遭到維權；核心區第二盤，目前比較平靜；核心區第三盤最後開盤，竟然迅速被維權……
如果是4000元/平的裝修標準降到1000多元每平，那還不如直接買毛坯瞭。不過也有業主相對理性一點，他說：“從4000降到1000多有點誇張，但確實是有所降低的，主要就是涉及裝修品牌的替代。”
這次核心區第三盤采取的前置維權，即是在收房前就向開發商表明自己的態度，我們認為從這一點看，業主的想法還是可以理解的。
業主控訴：“他們傢的裝修就是貍貓換太子”、“現在的裝修標準和樣板房公示的不一致”，“從4000元每平暴跌至1000多元每平”……如果包拯在世，相信一定能論出個子醜寅卯……
部分內容來源於想住成都、安傢江北，在此感謝
史上最快!開完盤售樓處就被堵!南京維權之門關不上瞭?
浙江省
竹北頂級月子中心推薦2017年最新的消保法中，對全裝修商品房的用材公示、保修及樣板房都有相應規定。
而這段時間，有關精裝降標的維權就更多瞭，恐怕10起維權中就有6.7起是裝修“貨不對板”。
現在很多樓盤，賣房時嘩啦啦的吹噓自己多高檔多高級多牛逼，結果到交房時卻被啪啪打臉，業主憤而維權。
NO.4| 肆
NO.1| 壹
案場賣房前給出的裝修標準↓↓↓
6月28日開盤剛成為業主、7月1日就維權，買房3天就維權，這速度簡直瞭，堪稱史上最快維權。
在第15條明確瞭90天內雙方應當共同申請建設用地使用權及房屋所有權轉移登記，領取《不動產權證》，兩者加起來270天，過長。
南京的成品房裝修價格動輒3000、4000元/㎡，甚至5000、6000元/㎡，但是 95%以上的的裝修合同中沒有寫明裝修的各細項（名稱、品牌、規格、型號），僅寫品牌甚至會出現同檔次品牌這種玩法。
這幾天本來應該是陸續簽合同的時間，現在因為維權這件事耽誤瞭，“都說是大牌房企、世界500強，怎麼就公開玩這種套路呢？”
核心區三雄，已經有兩個被業主“摁倒瞭”！
據業主群內消息，除瞭精裝降標，項目交付時間還要延長10個月，系土地抵押。
第二條、第六條、第十條關於建設用地使用權抵押問題，語焉不詳，要求澄清能否在房屋交付後辦房產證；
第22頁甲方承諾部分，經“乙方催告後180天內仍未辦理”註銷抵押登記手續乙方有權解除合同，時間過長。
“當初開發商要是自己不這樣宣傳，大傢買瞭那是沒問
竹北產後月子中心推薦題，自己承諾好瞭可以不遵守嘛？他們是失信人”。
今天六朝匯樓市也向業主瞭解瞭一下，經過與開發商的溝通，目前交付時間已經協商過瞭，開發商表示合同上的交房時間會統一改成2020年12月31日。但是精裝修的問題，大傢還不是太滿意。
NO.3| 叁
以前是交房維權，現在是買完房就維權！江北核心區又一傢樓盤遭遇維權！
買房人也有自己的難處，既然我當初你給我看樣板房，也告訴我這將是交付標準，而現在你在合同裡給個“同等檔次”就想打發我們，我們是幾百萬買的房，自己也不容易吶！
人人都有自己的雞毛鴨血，這年頭沒交付，所有的標準可能都等於零。
校稿：夏明夜府/編輯：夏明夜府
其實站在上帝視角看“精裝房”這件事，但凡有漏洞空間，大傢都會被搞得很無奈。
目前，其他實行商品房精裝的城市已經在相關的政策上下瞭功夫，雖然可能都不是那麼的完善，但是這種解決問題的態度已經到位。
長沙要求全裝修商品房全裝修銷售的利潤區間為6%-8%。裝修秀清需註明裝修內容、部位、主要材料，潔具、傢具、櫥櫃、電氣設備應標明品牌、規格、材質、顏色、型號、產品系列號等。
據業主爆料，裝修合同上的精裝內容與原先樣板房門前公示的內容有較大出入，降低瞭很多標準，增加瞭許多小品牌，空調和地暖品牌都有變化，在裝修公示中寫的是大牌，購房合同中寫的就是國產品牌，雖然說是“同檔次品牌”，但是明顯有差距。
武漢市房管局要求在銷售環節要公開展示全裝修樣板間、公示價格、標準品牌，房價表中也必須公示精裝修單價、總價、裝修合同、簽訂承諾時及購房者知曉價格、品牌等。
不少業主大嘆：“當初承諾的是隔壁有的我們就有，隔壁沒有的我們也有，結果現在兩傢一對比，還是比前一傢要差一點，這實在有違500強房企的誠信。”
在售樓處現場的業主直指開發商不誠信。“當初有專業評估機構評估樣板房公示的標準，是達到4000元/平標準的，現在開發商擅自修改合同，單方面失信，我們業主受到瞭傷害，還是希望可以和當初開發商公示的一樣。”
業主直指核心區第三盤裝修降標貍貓換太子，開盤第3日就引發瞭維權行動…真是兵貴神速。
但是這次維權肯定不是南京最後一次維權，以後這樣的事件恐怕還是會發生。
現在也亟待有個標準能規范市場行為，防止開發商進可攻退可守，也讓買房人對自己的錢怎麼花掉瞭更清楚，這樣對雙方都是有益
新竹產後月子中心推薦的不是麼？
南京人每每用大蘿卜自嘲，不代表南京人真的毫不在意房子的品質，而是我們看到瞭太多的失望，哪還有多少希望呢？
作者：吉姆
微信公眾號：六朝匯樓市
帝寶竹北產後護理之家｜竹北產後護理之家｜竹北產後護理之家推薦
文章定位：
