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2022-04-29 00:55:58| 人氣8| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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瘋買「公墓宅」 他們最猛賺695萬

單極化喇叭天線

喇叭天線從 200 MHz 頻率到高達 40GHz 的更高頻率。 喇叭天線具有獨特的設計,向末端擴大。 喇叭天線通常具有定向輻射模式,具有 10-20 dBi 的高天線增益,一些天線具有更高的增益,例如高達 25 dBi 的標準喇叭天線。 喇叭天線具有低 VSWR 和寬阻抗帶寬。

喇叭天線適用於發射和接收訊號目的,應用:

- 天線測量
- 通訊系統
- 衛星跟踪系統
- 雷達探測系統
- 監控系統
- 電磁兼容性測試(EMC 測試)
推薦配件

- 天線三腳架: 輕鬆快速地改變位置。 安裝後100%穩定。
- SMA Cable: 高品質特殊SMA電纜
更多: Summary Table of Double-Ridged Horn Antenna (HA-Series)

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記者陳韋帆/台南報導

全國不動產指出,水交社重劃區近期房價漲勢兇猛,2年就從1字頭變3字頭。(圖/全國不動產提供)

▲全國不動產指出,水交社重劃區近期房價漲勢兇猛,2年就從1字頭變3字頭。(圖/全國不動產提供)

台南房市近2年相當火熱,甚至連鄰近墳墓的房子也不干示弱!根據全國不動產企研室統計,生活圈緊鄰「南山公墓」的水交社重劃區,近期有多筆社區轉手大賺,短短2年房價就從1字頭攀升至3字頭,獲利從百萬元起跳,最高甚至狠賺695萬元,更出現6個月就套利380萬元交易,房價之飆漲可以說是連「墓仔埔也敢去」。

全國不動產台南店店東許名震表示,受台南房價暴漲影響,鄰近「南山公墓」的水交社重劃區房價也受到拉抬,觀察近期實價登錄,指標社區包括「聯上W1」、「京城上新光」、「佳鋐城意」、「世界真美麗」等,近幾個月都有多筆轉手獲利交易。

他指出,「佳鋐城意」49.73坪13樓戶,前一手屋主在108年9月以765萬元買進,今年1月以1460萬元轉手,房價幾乎乘2翻倍,2年大賺695萬元出場;另外15樓戶更是只持有1年4個月,房價也從840萬元來到1320萬元行情,獲利480萬元。

全國不動產總經理藍怡婷表示,上述社區,轉手交易最頻繁的社區則為「聯上W1」,這1年來每個月都有轉手成交,且都有亮眼的獲利,如46.99坪的7樓戶就轉手3次,其中第3次僅投資6個月,就在去年12月賺了380萬元出場;至於25.41坪3樓戶也轉手3次,在今年1月以755萬元脫手,原屋主投資1年2個月也賺了265萬元;「聯上W1」其他戶還有進場較早,賺了552萬元出場的交易,屋主口袋可說是賺飽飽。

全國不動產台南店店東許名震分析,水交社重劃區因緊鄰「南山公墓」,過去主打房價親民首購宅,107年每坪行情約在15萬元,108年隨著房市回溫逐漸上揚至單坪18萬元,109年已來到2字頭、110年則到每坪23~24萬元,甚至在台南東區、北區房價不斷上揚來到每坪35~40萬元的拉抬之下,直到今年,水交社重劃區已有26~30萬元的實價揭露行情。

不過,他也提到,房價有此表現主要是因轉手戶別幾乎都附完整的裝潢設計,因水交社重劃區以首購小宅為主力,若含逾百萬的裝潢銷售,每坪單價波動較大,因此才會突然出現跳空3字頭的行情。

全國不動產台南店店東許名震認為,水交社重劃區雖然緊鄰「南山公墓」,以及有「富貴南山紀念中心」、台南市立殯儀館等嫌惡設施的問題,但因距離中西區、東區都不遠,開車至新光三越台南新天地僅5~10分鐘,旁邊還有多座大型公園綠地,加上市中心4字頭比價效應之下,目前普遍交易仍在2字頭的水交社重劃區仍受在地首購買盤青睞,不過現在釋出不多,想買也不一定買的到,也是房價不斷拉抬的主因之一。

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本篇文章引用自此: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1107604&utm_source=setn.com&utm_medium=viewall&utm_campaign=vi

台長: kennethwfm
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