備受註視、號稱全台高鐵站區最大招商案的「台中高鐵娛樂購物城」開辟案,2021年11月15日完成簽約,由第一大國際開辟公司大爆冷門,擊敗新光人壽與新光三越聯手的團隊,取得經營權。按照《財訊》報道,第一大國際開辟估計投資200億元,採一次性開發,來歲底動工,2026年中落成營運,要打造全台規模最大的購物中間。
《財訊》剖析,台中高鐵娛樂城具備世界排名前10大百貨商場的各類條件,包羅每年跨越3000萬人次的人流前提、僅次於台北車站,他以泰半輩子在百貨業的敏感度向小野家族保證:「絕對有機遇成為零售業的台積電!」
揮別暗中史 已由日方主導
原島榮一接受《財訊》採訪時直言,受疫情影響,廣三崇光2020年事迹闌珊,特別2021年7月和8月的跌幅相當大,幸虧最近5倍券及周年慶的加乘效果,事迹成長2~3成。
不外廣三崇光的腹地不敷,想要營業額大幅成長有限。只是,廣三崇光國際開發曩昔有一段黑歷史,即廣三崇光(SOGO)開辦人曾正仁,在2004年因掏空案被判11年定讞,發監前曾正仁帶著妻子潛逃到上海。正因為曾正仁的負面形象,激發市場質疑;為此,《財訊》獨家專訪到從未在媒體前受訪過的原島榮一,為幾個關鍵問題釋疑。後明天將來本崇光破產、退出廣三崇光股權,但那時的經營高層水島會長為實行台日兩邊合作各持股一半的股權商定,水島會長分外放置友人「小野家族」接辦投資。
原島榮一默示,廣三崇光起先由日本崇光與台灣曾氏家族,各占50%股分一同創設。
入境順俗的原島榮一,很興奮地分享投標前的小插曲,還要求記者必然要加以報道。…(本文出自《財訊》雙週刊648期)
4月底他拿著投資計畫書、相幹投標文件及祭品,去拜地盤公,過程當中遽然起了一陣風,投標文件一向主動翻頁、翻頁,彷彿地盤公在核閱,連擲了3個聖杯後,他更堅信這件事可以或許成功。不外,外界對於第一大國際開發十分生疏。憑據工商登記資料,第一大國際開發董事長為原島榮一、監察人為森川美彥,主要股東為「廣三崇光國際開發」與「桂亞國際」兩家公司,離別各出資13億元(43%)、17億元(57%)所成立。
第一大國際開發預估台中高鐵娛樂購物城首年的營業額可達350億元,投資200億元,預定自籌款1/3,其餘3/2銀行聯貸。今朝現有資金有30億元,剩餘自籌款部分,將依工程進度慢慢到位,且沒有籌劃增添其他股東投資。原島榮一強調,「廣三SOGO有經營辦理及絕佳籌劃能力,公司沒有任何銀行貸款,也沒有任何欠債。」
原島榮一和森川美彥皆是小野家族控股在台的高階司理人。在掏空案産生後,小野家族漸漸收購曾家股分,現在廣三崇光已由日方主導、持股71.3%。《財訊》報道指出,小野家族在日本以印刷業起身的,厥後成立控股公司,控股台中廣三崇光。
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