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2018-08-29 17:04:03| 人氣42| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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【訂房搶折扣】廊曼瑜伽夢旅館 - 曼谷 渡假村自助旅行推薦



終於又到了一年一次的全家出門旅行~~

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所以這次我們住的這間廊曼瑜伽夢旅館 - 曼谷

是我大學時期就來過的旅店,因為 服務態度好~

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主要設施

  • 3 間客房
  • 露台
  • 冷氣
  • 花園
  • 自助洗衣
  • 櫃台服務 (有時間限制)
  • 大廳電視

鄰近景點

  • 位於廊曼國際機場
  • IT 廣場 (4.6 公里)
  • IMPACT 體育館 (8.3 公里)
  • 素可泰塔瑪提勒空中大學 (8.3 公里)


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下面附上一則新聞讓大家了解時事

關切颱風災防 總統視訊會議指示全力因應

: 瑪莉亞颱風將侵襲台灣,蔡英文總統今天(10日)上午在總統府狀況室與中央災害應變中心指揮官、國防部長等進行視訊會議。總統府發言人黃重諺表示,總統除了聽取各單位簡報外,也指示行政部門料敵從嚴,謹慎做好周全的準備,將災害降到最小。總統也向第一線防災人員表達感謝,並請大家注意安全。

總統府發言人黃重諺表示,面對強烈颱風瑪莉亞來襲,蔡英文總統在10日上午透過視訊會議了解各項防災準備。總統首先聽取中央災害應變中心指揮官內政部長葉俊榮、氣象局、防災科技中心以及消防署等報告,了解颱風最新動態與各單位防災準備狀況,國防部長嚴德發也向總統說明國軍各項防救災整備,包括兵力機具預置、易有災害地區的相關部署等等。

由於颱風影響台灣最劇烈的時間將是在今天入夜到明天清晨,總統在會中也特別提醒,無論是易有災害區域的預防性撤離與安置、相關防救災人力機具物資的部署都應該在入夜前完成。

黃重諺說,總統指示坡地災害風險較高的地方政府一定要密切監控土石流紅黃警戒的發佈及人員疏散撤離,也因為今天是滿潮,海水倒灌可能造成市區排水困難,導致淹水災情,總統提醒水利署等單位做好抽水機預布及抽水站整備工作。至於在海上的中國漁工,總統也要求相關部門確實執行陸上安置作業,確保他們的安全。

此外,總統也請農委會積極協助農民防災,並預籌後續可能的各項協助,以確保農民的收益不會受到太大衝擊,而市場的蔬菜供應與價格也能維持穩定。

黃重諺表示,會議結束前,總統再次感謝所有防救災人員的努力,她並以近日發生在日本的豪雨災害為例,提醒大家務必料敵從嚴,盡全力將災害降到最小。

這場視訊會議全程約25分鐘,陪同總統與會的還有總統府祕書長陳菊、國安會祕書長李大維、總統府副秘書長劉建忻等。

瑪莉亞來勢洶洶

強颱加速 小心10級強風大雨
瑪莉亞發陸警 今晚到明晨風雨最強
強颱來襲 適逢大潮 北台防淹水
颱風有安全疑慮 勞工可行使退避權
決策一日數變 颱風假怎放?大混亂

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日前旅遊網站公布最新日本遊樂園排名,東京都內的遊樂園就佔了七個名次,讓許多遊客紛紛表示要朝聖一番,但若要常前往,東京的飯店住宿價格相當高昂,許多人會選擇在東京置產,買個小房。專家也解析,東京都內的小套房房價租金與飯店相比相對便宜,實為不錯的投資選擇。

對此,中信房屋王藝樺副理表示,若要在日本置產,雖無經濟、財力等必要條件,基於「互惠原則」,國人能夠在日本置產。海外投資雖都有風險,但日本人守法、治安好以及政治穩定帶動不動產穩定等因素,相較之下投資日本房產風險較低。

不少人在日本置產,為了赴日旅遊時方便居住,或者是買給兒女作為在當地讀書時的住處。王藝樺表示,若在日本置產,主要還是首推首都東京,因該地區繁華,且主要考量到「退場機制」,以及房產保值的程度,較建議買家投資東京的房產。此外,其他地區像是大阪、名古屋、沖繩等地也是不少業者會選擇的地區。預算僅1000萬日幣左右,可以購得約5坪左右的中古小套房。

除了上述所提的小套房之外,王藝樺表示,投資日本房產當中,1LDK(一房兩廳一廚房)和2LDK(兩房兩廳一廚房)房型均相當受到歡迎,屋主投資該地房產除了短期赴日旅遊可居住外,大多為收租用,而 1LDK及2LDK房型對於在東京的外派主管、上班族租用也是相當合宜的。

王藝樺說明,日本的房產以東京為例,中古屋價格一坪大約落在7、80萬元新台幣,不過和台灣坪數估算最大的差異在於,日本房產坪數為「不含公設」,就連自家的陽台也不包含在總坪數內,因此使用坪數往往大於實購的坪數;台灣地區則為公設均包含在坪數當中。

然而日本地震頻繁,在日本置產挑選房屋的過程當中,該如何購得具備良好防震系統的不動產,王藝樺表示,日本在311大地震過後,法令對於「新築」防震係數有新的規範,因此在這之後購得的房屋大多不必太擔心防震的問題,反之屋齡超過3、40年的建築年代較為久遠,當時法規要求與現在不同,故沒有近幾年蓋的房屋來得安全。

此外,王藝樺也強調,日本房地產的投報率比台灣高出許多,且2020年將舉行東京奧運,周邊基礎建設理所當然會增長並刺激經濟,房價有機會隨著東京奧運來臨而上漲,現在至明年也是進場買賣的好時機,尤其中古屋入手價便宜,若想當包租公、包租婆可說是絕佳好選擇!

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