★桃園房屋桃園餘屋★捷運共構住宅北縣漲幅優於北市＠桃園房屋建商餘屋全額貸低自備

2010-01-25 00:53:41| 人氣832| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

★桃園房屋桃園餘屋★捷運共構住宅北縣漲幅優於北市

推薦 0 收藏 0 轉貼0 訂閱站台

更新日期:2010/01/23 04:11

〔記者黃宣弼／台北報導〕調查發現，強調「到站即到家」的捷運共構住宅，以高於區域行情十％到二十％的價格，創下銷售率比其他產品高出四十％到五十％的成績，其中捷運永安站的美麗永安在短短半年間，漲幅達二十％，榮登近半年捷運共構漲幅王。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，整體而言台北縣的捷運共構表現優於北市，漲幅排名前五名都是位於台北縣，主因北市本來房價就高，要漲的空間有限，所以會輸北縣；再者捷運共構買來投資出租的人多，因為房價高，相對資金壓力就大，且北縣的捷運共構也不會不好租，在兩者衡量之下，很多買捷運共構的民眾，寧願轉戰北縣。

至於漲幅第一的美麗永安，一直是市場大熱門，最主要是區域環境佳，鄰近四號公園的大綠地，且有大型圖書館，學區也佳，不論出租或是出售，價格都相當漂亮，因此漲幅高達二十％傲視群倫，其實並不意外。

徐佳馨也提醒，捷運支線的開展，未來捷運共構共生的產品，讓預算有限的首購、新婚族在購屋的同時可省下買車與買車位的錢，但便利性也讓結構、消防安全、隱私性與安全性成為居住者的大問題，若受限於預算，又想享有捷運便利性的購屋者，可以選擇捷運站周邊屋齡較大的住宅，一樣可以享受到便利性。

我要檢舉

#捷運#桃園買屋#桃園火車站公車站#譽誠#餘屋網#全額貸低自備#買屋最便宜

台長：桃園房屋桃園餘屋小張