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2008-12-05 10:25:44| 人氣1,019| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

買賣雙代書 防交易受騙

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買賣雙代書 防交易受騙

更新日期:2008/12/05 04:09

〔記者黃宣弼／台北報導〕針對國內的房地產詐騙案件，信義地政士聯合事務所表示，現在房市景氣欠佳，民眾更要小心房市的交易安全，地政士公會現在主推雙代書制度，宣導買賣雙方都委託代書檢驗文件，而代書的選擇，更是要確定其是否有開業執照及加入公會。

雖然藉由房仲業者買賣房子，會被收取固定佣金，費用較高，但若是發生買賣糾紛，消費者可直接向房仲業申訴，不會找不到對方，因此較有保障。

另外，買賣所發生的風險通常是在過戶的過程，現在不少房仲業為了強化安全交易制度，推出履約保障制度，可以保障買賣雙方價金與房子的過戶安全，對買方來說，過戶前房屋價款由銀行專戶保管，不怕過戶中房屋被查封或無法過戶，免除賣方一屋兩賣的風險；而對賣方來說，透過履約保障制度，是由銀行專戶保管，因此不怕買方反悔不買，或是過戶後買方惡意不付尾款。

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