24h購物| | PChome| 登入
2011-11-03 18:58:49| 人氣144| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

十月房市交易量平小增 房價持續盤整

推薦 0 收藏 0 轉貼0 訂閱站台

十月歐債問題暫緩,在股災風暴逐漸止穩的情形下,加上進入房市傳統旺季,買氣出現回溫。根據各家房仲業者統計,相較於九月份,十月的全國交易量,多是呈現持平甚至小幅回彈,而價格方面則是盤整意味濃厚,有業者預期量縮格局可望重新打開。但十一月歐債問題可能再起,尤其是希臘未來動作不明,讓房市前景依然充滿不確定性。(何庭歡報導)

業者分析,由於目前的國內外情勢穩定,使房市回歸基本面,全台交易量比起九月增加約零到七個百分點。至於房價方面,十月房價並沒有持續走高,但也不是奢侈稅後新低,預計因為今年過年時間較早,加上大選即將來臨,未來的房市整體表現,應繼續維持盤整走勢。

信義房屋企研室經理蘇啟榮指出,台北市房價維持穩定,新北市房價則在台北客移入買屋的趨勢下,房價持續高檔震盪,而大台北以外的市場,則受到奢侈稅干擾小,自住型買盤撐起一片天。

台灣房屋研究中心執行長邱太(火宣)則認為,在後奢侈稅時代,房價交易呈現「L」型,也就是低總價、低單價的產品最受市場青睞,買方也多以自住客為主。至於高總價、高單價的上億豪宅則買氣停滯,主要還是受到奢侈稅影響,導致賣價增加一成以上,使買方不敢追價,形成買賣雙方對價格認同的差距越來越大。

但住商不動產企研室主任徐佳馨卻認為,雖然股市看似回穩,但歐債疑慮仍在,加上科技業壞消息頻傳,使投資者相對保守,對自住客來說,還是會有預期價格修正的心理,儘管有百年結婚潮,今年旺季還是很難旺得起來。除非賣方有選前「落袋為安」的心態,提高議價的意願,則第四季房市就可能出現降價機會。

YAHOO轉載

 

 

 

 

 

 

 

【台中買屋】【文心森林公園】【台中圓滿劇場】【台中美術館】【台中科學博物館】【台中植物園】【台中科學園區】【台中精密園區】【台中工業區】【591】【台中房屋銀行】【台中房屋買賣】【104房屋】【龍歡喜】【104法拍屋】【法拍屋查詢系統】【司法院法拍屋查詢系統】【寬頻房訊法拍屋】【山水法拍屋法拍屋資訊】【樂屋網法拍屋】【台中法拍屋】【台中法拍屋推薦第一法拍】【惠雙法拍屋】【法拍屋流程】【台中法拍屋買賣】【台中法拍屋出售】【台中拍屋資訊】【台中法拍屋查詢】【台中法拍屋公告】【台中法拍屋代標】【台中房屋拍賣】【台中房屋仲介】【台中法拍透天】【台中法拍別墅】【台中法拍大樓】【法拍屋查詢系統】【司法院法拍屋】【台中陽明專業法拍】【台中法院拍賣】【台中陽明房訊】【台中金拍屋】【台中銀拍屋】【台中美術館法拍屋】【台中五期法拍屋】【台中科博館法拍屋】【台中東區法拍屋】【台中北屯法拍屋】【台中北區法拍屋】【台中西屯法拍屋】【台中西區法拍屋】【台中南屯法拍屋】【台中南區法拍屋】【台中逢甲法拍屋】【台中店面法拍屋】【台中樓店法拍屋】【台中房屋仲介】【台中北屯房屋】【台中北屯透天】【台中北屯別墅】【台中北屯大樓】【台中北屯投資】【台中銀行法拍屋】【房屋風水】【投資法拍】【台中不動產買賣】【不動產投資分析】【台中法拍屋諮詢網】【台中法拍屋查詢系統】【台中法拍屋代標服務】【群義房屋】【惠雙房屋】【永春房屋】【全國房屋】【台灣房屋】【金華房屋】【東暉法拍屋】【台中七期】【台中五期】【台中八期】【台中九期】【台中十期】【台中十一期】【台中十二期】【中信房屋】【21世紀】【太平洋房屋】【東森房屋】【信義房屋】【住商房屋】【永慶房屋】】【有巢氏房屋】【319】【永慶不動產】【台中十三期】【台中十四期】【翰陽金墩】【大墩國宅】【親親校樹】【文心豐華】【崇倫國中】【永春國小】【惠文國小】【惠文高中】【黎明國中】【大新國小】【大墩國小】【東興國小】【大業國中】【向上國中】【上安國小】【上石國小】【文華高中】【西屯國小】【惠來國小】【長安國小】【大鵬國小】【忠孝國小】【居仁國中】【曉明女中】【文心國小】【崇德國中】【台中高工】【仁愛國小】【仁美國小】【賴厝國小】
【台中買屋】【惠宇敦品】【惠宇青田】【國美館】【科博館】【591】【易租網】【台中租屋】【台中房屋買賣】【104房屋】【東興陽光】【海德堡】【東龍臻觀】【巴黎大道】【大官邸】【寶裕大東興】【熊貓國寶】【世界之心】【鄉林雲頂】【三采大業新象】【智慧林園】【文心尊龍】【大台中新市】【寶輝向上家】【泉福藝術龍庭】【大業新芳鄰】【黎明太陽神】【利亞倫敦】【龍邦富邑】【智慧林園】【龍觀天下】【國泰築善】【五期綠鄰】【堂城卸璽】【Room28】【文心經典】【桂冠歐洲】【市政香榭】【長安大街】【蓮莊】【三采藝術園邸】【寶輝2001】【寶祥大樓】【綠之鄰】【蘇活大街】【世紀虹】【加州陽光】【優詩丹郡】【公益芳鄰】【國際鄉園】【璀燦之旅】【鑫園21】【巴洛克王朝】【神仙家庭】【陽光之都】【甲第庭園】【三采藝術大地】【寶琨雙子星】【中屋綠邑】【雲門登峰】【孟居】【惠宇晶華】【采固卓越】【堂城玉璽】【貝多芬園邸】【中港麗緻】【儷園】【忠明翠提】【鑫園】【大公益】【鄉林花園】【翡翠名門】【荷風麗品】【順天首席】【大城凱旋門】【健康世界】【興大戀曲】【三采藝術麗境】【純真年代】【美村生活家】【中信房屋】【21世紀】【太平洋房屋】【東森房屋】【信義房屋】【住商房屋】【永慶房屋】【有巢氏房屋】【龍門家族】【全友天池】【陽光綠意】【五期最綠】【純真年代】【熊貓天與地】【大業新芳鄰】【新風格】【采邑2期】【宏全世界廣場】

台長: 台中陽明法拍屋達人許竣翔

是 (若未登入"個人新聞台帳號"則看不到回覆唷!)
* 請輸入識別碼:
請輸入圖片中算式的結果(可能為0) 
(有*為必填)
TOP
詳全文