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【MyGoNews林婉瑩/專題報導】推開窗，就能擁抱廣闊的綠意，所以，世界各大都市最昂貴、最有價值的豪宅，都是集中於市區內大型綠地周邊的景觀宅。從英國倫敦海德公園、紐約中央公園、台北市大安森林公園，屢屢出現的高價住宅，都印證景觀在豪宅的價值。而在台中市，也有新市政中心夏綠蒂園道，有著和上述大都會綠地同等條件。都市土地稀少，很難有大量的大型綠地，大型公園自然相當稀有，使得周邊住宅成為人們趨之若鶩的商品。
 

在2008年金融海嘯時期，英國倫敦海德公園旁的豪宅~「海德公園1號」吸引眾多各國富豪競逐，當時售價平均每英呎6000元英鎊(約每坪970.96萬元台幣)，每戶平均總價2000萬元英鎊(約9.1億元台幣)。2010年年中，每戶平均總價已上漲到3100萬元英鎊(約14.11億元台幣)，漲幅超過50％，「海德公園1號」頂樓戶，更以總價1.4億英鎊天價售出(約63.73億元台幣)，拿下全球最昂貴住宅的頭銜，可看出海德公園旁優異「綠景觀」的房價增值和保值性。

在另外一個國際大城紐約，根據《紐約每日新聞》統計，近10年來，全紐約市50筆最貴住宅交易中，有41筆是在中央公園1個街廓範圍內，在紐約中央公園周邊的房屋，平均漲幅較1個街區外的房屋高73％。目前紐約中央公園首排街廓的房價約每坪500~600萬元台幣，行情較離中央公園1個街廓的房屋高20％，若和2個街廓外房價相比，更高了44％。反映出擁有綠地景觀條件的住宅，其價值就是比沒有景觀的房子要高出2成以上。

包括好萊塢影星湯姆漢克斯、勞勃狄尼洛、丹佐華盛頓、史汀、地產大亨川普等人，名商巨賈聚集，是綠地景觀豪宅生活圈的另一大特色。
 

在台北市，大安森林公園為是中心內最大片綠地，公園首排「勤美璞真」在2006年當時預售每坪行情即高達120~130萬元台幣，正式將台灣豪宅單價推升破百萬元，不僅成為當時全台最貴豪宅，也宣告台灣都會「綠地景觀」豪宅的時代來臨，而目前該案每坪行情已接近200萬元。

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