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記者陳韋帆／台北報導
武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）讓房價降下了？各大房仲業者交出2月成就單，各縣市生意業務各有消長，獨一的共通點，就是相較1月買賣量，都有小幅上升跡象。專家示意，此次交易量微幅上升，與武漢肺炎疫情有相當關係。
▲謝志傑指出，因為武漢肺炎疫情前景不明，部分屋主價格已出現鬆動。（圖／永慶衡宇供給）
永慶房屋業管部資深經理謝志傑指出，以永慶房產集團而言，2月全台交易量較1月成長9％有兩項身分。1、1月正逢春節，現領工作日削減，也讓生意業務量下滑；二、2月則因武漢肺炎疫情延燒，讓房市前景不明，屋主價錢鬆動，拉近生意兩邊價錢認知，促使成交機遇大增。
▲很多買方想趁著這次疫情撿便宜，紛紛出來看屋。（示意圖／記者柯智翔攝影）
進一步闡發，固然疫情延燒，觀察農曆年後民眾看屋量，相較客歲12月可說是分庭抗禮，顯見民眾看屋腳步未受疫情影響，自住、置產購屋需求仍在，反觀屋主因疫情延續分散衝擊售屋決心信念，開價略為鬆動，讓價意願增加，生意兩邊價錢認知差距拉近，讓2月房市生意業務量增。
▲目前肺炎疫情前景不明，謝志傑建議屋主調整售價。（示意圖／記者邱榮吉攝影）
不過，謝志傑也提示，今朝肺炎疫情還是進行式，還看不到減緩的趨向，是房市一大變數，建議成心售屋的屋主適度調整售價，契合買方等候，縮小生意價格認知差距，才能增加成交機會，儘早讓現金落袋為安。
▲徐佳馨默示，買方乘隙撿廉價，紛纭出籠看屋，也讓成交機率上升。（圖／徐佳馨供應）
住商不動產企畫研究室司理徐佳馨也暗示，此次2月住商不動產生意業務量，相較1月增加0.3％，較去年同月增加38.9％。主因來自於自住需求強勁，因武漢肺炎讓屋主價格鬆動，買方期盼乘隙撿廉價，也就在此時危機入市，看屋率大增，成交自然增長。
▲郎美囡表示，買家可趁現在看屋議價撿廉價。（圖／記者陳韋帆攝影）
大師衡宇企畫研究室主任郎美囡則指出，多半業者原預期今年房市將徐行升溫，但武漢肺炎疫情卻忽然爆發，讓全年房市走向呈現了變數。固然2月生意業務不減反增，但面對著疫情的不確定性，有可能讓買氣出現下滑跡象，想購屋的人若在做好防疫條件下，積極看屋議價，有機遇買到相對便宜的價格。
