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2019-03-08 23:16:31| 人氣16| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

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台中10大豪宅 7期7案稱霸

工商時報【曾麗芳╱台中報導】

根據實價登錄統計資料顯示，近4年來，每坪成交均價擠進前10名的台中豪宅社區，7期豪宅案就囊括7個、西區占2個；而代表單元2重劃區的「陸府植森」案，首度上榜即衝新高價，每坪成交均價站上「5」字頭，刷新單元2房價新高！而台中前10大豪宅社區中，聯聚、龍寶兩大豪宅品牌就分占2個社區。

台中每坪成交均價最高前10大豪宅社區由大陸「寶格」、由鉅「大恆」、富邦「天空樹」奪得前三名，而排名第六的龍寶「四季臻邸」新成屋，近期實價出爐，社區均價每坪達57.6萬元，首度擠進10大豪宅榜就在前段班；而明年即將交屋的寶璽「天睿」案，預估也將在台中10大豪宅榜上奪得一席。

住商不動產台中7期南屯店協理張峰碩分析，單元2重劃區開發腹地大、可塑性高，尤以北單元2側連接7期的市政商圈，與國家歌劇院、新光三越與大遠百構成的百貨商圈，成為大7期兩大核心區，高端族群認為，單元2為7期的生活圈擴大而非外移，豪宅新聚落為水到渠成，價格接受度自然較高。

陸府「植森」領軍的綠豪宅強勢進榜，社區成交均價與最高成交單價皆名列10大高價排行中；該豪宅案所屬的單元2重劃區，相繼將有雙橡園開發、寶輝等知名建商搶進推案，單元2豪宅新聚落儼然成形。

與「陸府植森」同樣位於單首選最新元2重劃區的寶輝「City Park」，以及雙橡園「S1特區」兩大豪宅預售案；其中，寶輝「City Park」基地面積達1,600坪，建蔽率僅18％，產品規劃60、75，以及140坪，每坪開價在50至60萬元。該案強調由設計「寶輝秋紅谷」的國際設計團隊量身打造，公設包括有歐式花園廣場、露天泳池、國際級休閒會館等。

此外，以服務軟實力升級贏得豪宅客青睞的雙橡園「S1特區」，擁近千坪前後大花園，歐式莊園風格與單進單出車道設計，坪數規劃47至100坪，每坪開價在50萬至60萬元之間，銷售成績不俗。

另外，即將重返7期推案的惠宇建設，位於單元2的惠宇「大聚」新成屋近期完工落成，庭園綠意氛圍讓外界相當驚艷，為惠宇建設集綠化大成之作。

King&Prince粉絲追星害新幹線誤點6分鐘

日本傑尼斯男團King&Prince，22日在宮城結束演唱會，一行人前往仙台站搭新幹線離開，不過大批粉絲熱情尖叫、拍打車窗，不聽站務員勸導，只在乎有沒有拍到偶像照片，導致新幹線延遲6分鐘發車。

日本傑尼斯男團King&Prince，出道3年人氣持續上升，9月22日到宮城開唱，不過結束要離開時，卻因粉絲太熱情，導致新幹線誤點。

6位成員前往仙台站，要搭新幹線回東京，不過月台上卻擠滿大批粉絲，興奮尖叫、拍打車窗、搶拍偶像，站務員請粉絲退到黃線後，但大夥根本不聽勸，最後原定9點半出發的新幹線，延遲6分鐘才發車，場面失控。

說起King&Prince，3年前出道，平均年齡20歲，本來叫做Mr.King vs Mr.Prince，今年5月改名發單曲，8月開始進行首次巡演，粉絲人數還從16萬上升到27萬，只是沒想到粉絲趴在車窗上，導致班車誤點。

事後不只King＆Prince親自向站員道歉，傑尼斯事務所也呼籲不要過度追星，還有律師說妨礙新幹線行駛已經違法，可判3年以下徒刑，或50萬以下罰金。

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