內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資成效自行負責。（圖／記者陳韋帆攝影）
▲台北市房價漲幅最近幾年相較其他縣市趨緩，客歲乃至泛起全國倒數第三的狀況。台灣房屋團體趨向中間資深司理陳定中示意，台北市房價基期高，素地稀缺，老屋買賣弘遠於新屋交易，也讓房價看似上漲趨緩。按照實價登錄，台北市2021年Q4衡宇單價每坪69.3萬，年漲幅1.9％，全國排名倒數第三。
近2年全台房價瘋漲，但首善之都的台北市，似乎漲勢相對較緩。
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他指出，部門購屋族，感觸感染到桃園新建案價與雙北中古屋價不相上下時，在工作、糊口情況習慣考量下，就有可能就近選擇雙北的中古屋采辦，進一步讓雙北房價呈現補漲現象，有可能就在這1~2年産生。
陳泰源建議，借使倘使是自住需求、有能力的購屋族，此時可多看屋多視察、多比較。（圖／台灣衡宇供應）
▲陳定中申明，北市房價基期高，致使漲幅放緩。
東龍不動產專任約司理陳泰源也透露表現，台北市、新北市房價居高不下，近年很多人是以移居至桃園棲身，桃園在生齒盈余、扶植下，成為房價沾恩縣市，不過，也由於桃園房價最近幾年漲幅驚人，乃至已呈現6字頭新建案價，估量近1~2就會泛起回流現象。
按照實價登錄，將統計年限拉長來看，2021年全年台北市衡宇單價每坪為68.2萬，相較2019年的63.4萬上漲7.6％，看似降低的漲幅，借使倘使我們以20坪小宅來看，光3年1間就漲了近100萬元，對於小資族來講，賺錢的速度難以追上房價攀漲。
記者陳韋帆／台北報道
他指出，即便消費者願意在低價區購屋，但想在台北市佔有一席之地，仍然不是一件容易的事，最近幾年很多高齡公寓，因具有危老重建紅利，價格已不像以往那麼實惠，下降了消費者撿廉價的機遇。
陳定中申明，台北市漲幅相對懈弛，主要是台北市自己的房價基期高、老屋生意業務較多，所以易稀釋實價登錄漲幅，另外，由於最近幾年民眾基於預算考量，更偏好選購低單價的物件，或是到價錢較親民的區段購屋，好比南萬華、木柵、社子、東湖等地，因此使北市的漲聲沒那麼如雷貫耳。
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