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工商時報【譚淑珍╱台北報導】

工總理事長許勝雄倡議、工商團體參與、經濟部規畫的「全國產業發展會議」。經濟部長李世光昨（14）日指出，確立「三不」原則：不會落入大拜拜的窠臼；不打高空，實質討論產業經營面的問題及因應對策；不議而不決、決而不行，若有具體結論，一定會作成決策。為了掌握時效，最快4月就會舉辦一系列會議。

為扭轉台灣經濟逆境，從谷底翻轉，李世光昨日邀集七大工商團體負責人加上貿協董事長黃志芳，就「全國產業發展會議」進行首次會前會。

會中，李世光也與工商團體負責人就「新南向」政策，決議3月成立「亞太產業合作推動委員會」，並由李世光與許勝雄共同擔任召集人，同時，為推動台美產業合作，經濟部將籌組「產業領袖」訪美團。

經過約1小時的討論，就「全國產業發展會議」內涵，李世光指出，會中達成的共識，除確立不是大拜拜、不打高空、不會決而不行的「三不」原則外，為能深入瞭解產業界需求，會議將採取「系列會議」方式舉行，以實質討論產業經營面問題，以及因應對策，預訂4或5月就會舉辦一系列會議。

李世光強調，為避免議題大而無當，會議不會是行政院層級，而是以經濟部業管範圍為主軸「先行」，當有跨部會議題時，再邀相關單位共同參與、討論、解決問題，「重點是要解決問題。」

昨日會中也同時討論2項重點工作項目，網路熱賣商品一是新南向政策－推動亞太產業供應鏈夥伴關係。二是推動台美產業合作再連結。比價

與會者透露，新南向政策主要是新南向政策網領推動「產業供應鏈連結」，選定潛力發展國家包括印尼、印度、泰國、馬來西亞、菲律賓、越南等國，優先辦理考察團及產業高峰論壇。

台美產業合作，則是因應美國川普政府上任，為進一步深化台美雙方產業合作，由經濟部規畫辦理「產業領袖訪美團」。

工商時報【呂清郎╱台北報導】

美國REITs在逢低投資價值浮現下，近期自低點反彈約8％，統計2010～2016年美國REITs在1～4月每月上漲機率高達5～7成以上，平均前必買4個月累計漲幅近1成，觀察目前整體大環境有利REITs後市，顯示第1季正是布局美國REITs佳機。

台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示，川普當選美國總統至Fed宣布升息期間，指標10年美債殖利率由2.2％彈升至2.6％，但美國REITs不畏利率走升逆勢上漲5％，顯示殖利率對REITs的影響逐漸減弱，估計第1季美債殖利率區間為2.3～2.7％，有利REITs走勢平穩。目前主要經濟指標皆對REITs正向，未來觀察三大指標，包括企業今年展望、通膨走勢、川普政策執行度等。

瀚亞亞太不動產基金經理人方定宇認為，美國正式展開升息循環，目前殖利率水準已接近市場預期水準，走勢漸趨穩定，預料對REITs產品的影響逐漸遞減，且經歷此波美債殖利率上升的影響，REITs的股價淨值較過去3個月已修正16％，水準接近15年低點的1.18倍，提供相當良好的進場機會。

富蘭克林證券投顧指出，REITs反映聯準會2017年持續升息與通膨上升的預期，鑒於全球不動產股價相對淨值仍存在折價空間，展望Factset預估美國第4季財報，REITs營收可望出現3.1％正成長；伴隨高股利投資優勢，及川普政策落實仍有待時間發酵，公債殖利率短期再大幅上揚的壓力有限，將有助吸引逢低回補資金。

展望今年REITs產業布局；李文孝建議，在美國經濟可望加速成長前提下，租賃期間越短產業受惠越快，以商辦、旅館、住宅型REITs相對看好，商辦主要因景氣加溫帶動金融業及公務人員需求增加，旅館受惠與景氣循環關聯高的商務活動增加，住宅型REITs租金也將因就業成長而上揚。

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