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2011-09-01 14:11:52
名校加持‧門牌鍍金 逐名校而居
名校加持‧門牌鍍金 逐名校而居明星學區房價抗跌,等於是票房保證,家長不惜代價都要取得名校的入場券,以北市教育局公布的17所額滿學校,房價平均年漲近2成,尤以北市大安區新生國小漲幅19.9%最高,光是中古公寓每...
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2011-09-01 13:16:09
購屋查價 切記多管齊下
購屋查價 切記多管齊下年後329檔期是買屋旺季,面對市場上混亂價格,許多即將購屋新手都困擾著該如何出價,房仲業者建議,購屋前最好先利用各房仲網站成交行情查價,再透過經紀人員詢問市場價格,查價雙管齊下,出價...
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2011-09-01 13:01:59
台灣人購屋最怕3件事
台灣人購屋最怕3件事 房價高漲,果然反應在民眾購屋行為上!目前台灣購屋人買屋最擔心的問題是什麼? 答案是最怕買貴了。根據台灣房屋不動產研究中心店頭調查發現,購屋族,最害怕碰到的問題前三名分別為:「買貴了」、...
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2011-09-01 12:59:31
投資套房獲利
投資套房獲利近幾年來,小套房的個案如雨後春筍般地大量推出, 尤其是打著和捷運站共構的套房產品,大量進入市場, 大部分的套房產品因為總價低, 再加上銷售公司以「挑高」、「夾層」、「可在屋內多裝潢出一個活動的...
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2011-09-01 12:33:23
最常見的3大中古屋購屋糾紛
最常見的3大中古屋購屋糾紛買屋是一項大宗財產,若引發購屋糾紛,處理起來往往讓人心力交 瘁。若是沒有處理好,打拚一輩子的心血,可能都白費,對消費者的 影響很大。所以,購屋之前,一定要冷靜理智,不論是看屋期間...
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2011-09-01 11:37:30
大樓
大樓城市的天際線,被太平洋房屋嶄新的玻璃閃耀著,走過那些全新落成的大樓,氣派的外觀,高挑的門廳,掩映而出的水晶燈光,還有令人目不暇給的新建材,看起來戒備森嚴的門禁管理,大家都會心生羨慕。然後心理總盤算...
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2011-09-01 11:12:42
透天
透天「什麼?透天還有分真假?」東森房屋提醒您,這只是術語,提醒民眾買屋要針對需求、挑對產品。21世紀不動產南崁忠孝加盟店表示,以往透天厝多半以獨棟為建築型態,包含庭院、車庫等,建物產權獨立;但近年來,連...
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2011-09-01 11:08:57
店面
店面店面產品可區分為二:成熟商圈以及潛力商圈。一般店面客戶的需求不外乎自用、投資(純收租或收租 增值)或是節稅。好店面應從(1)地段(2)增值性(3)大型聯鎖店是否聚集(4)空租店面之多寡(5)租金合理性 (6)人潮與來店...
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2011-09-01 10:49:16
別墅
別墅以往在房地產市場上,別墅產品儼然是「高級、稀有、尊貴」的象徵,被視為是有錢人的表徵。近幾年來隨著買屋的復甦,別墅產品又重新活躍在市場上;如今景氣陷入盤整,別墅產品卻因土地持分高,相對抗跌、保值性也...
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2011-09-01 10:44:49
豪宅
豪宅豪宅的定義很難去界定,在台灣房屋廣義定義 : 70坪以上, 4房以上 總價:至少4,000萬以上 市區精華地段或市郊特殊規劃 每坪營造成本新台幣10萬 – 20 萬間 24小時保全管理 國際級知名建築設計師或建...
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