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2008-10-26 05:23:51| 人氣354| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

贈與農地返還請求權與直接贈與農地有別，不適用免納贈與稅的規定

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財政部臺灣省南區國稅局表示，贈與農地予子女可以免納贈與稅，但贈與標的如果是土地返還請求權，則不能享受免稅優惠，該見解獲最高行政法院認同。
納稅義務人甲君於86年間出資購買農地並借名登記在親友乙君名下，乙君再於91年間無償將該筆農地移轉登記予甲君之子丙君，案經國稅局查獲，核定補徵甲君贈與稅1百多萬元，甲君主張其贈與農地予丙君，免納贈與稅，循序提起復查及訴願均被駁回，提起行政訴訟，亦分別遭高雄高等行政法院及最高行政法院判決敗訴。
行政法院判決認為，依民法規定，不動產以登記為要件，非經登記，不生效力，甲君雖實際出資購買農地並登記在乙君名下，惟在該筆土地移轉登記予甲君以前，甲君僅取得土地權利移轉之請求權，甲君將其對乙君之土地返還請求權贈與其子丙君，另丙君也無償接受移轉登記，就有允受該筆土地返還請求權之事實，本件贈與之標的既然是土地之返還請求權而非土地，自無贈與農地不計入贈與總額規定之適用。況甲君如欲贈與農地予其子，並享受免稅優惠，可先將土地所有權返還登記在自己名下後，再申報贈與農地予其子，此種移轉方式可享受不計入贈與總額之優惠，惟須受5年內不得變更為非農用之限制，甲君不循此途徑辦理，逕由乙君將土地所有權移轉登記予丙君，顯示甲君從無借農地使用之限制以獲得稅捐優惠之意，國稅局依法核定補徵甲君贈與稅，並無不合。
國稅局提醒納稅義務人，如欲贈與農地予下一代並享受免稅優惠，應循合法管道辦理贈與稅申報，並受農地農用5年列管限制，否則贈與人將會被補徵贈與稅，故贈與人在移轉農地前應審慎評估是否有贈與稅的負擔，以免被課徵未預期到的稅負。

如有疑問請洽：
法務一科郭科長，聯絡電話：06-2298066 彙總編號：97101704
資料來源：財政部新聞稿http://www.mof.gov.tw/ct.asp?xItem=48374&ctNode=657&mp=1

 

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#贈與稅#農地#土地請求返還權#不動產以登記為要件#農用限制
台長： Jimmy Hsu

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