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約定土地未征到 千萬保證金被扣3年多

三水中心科技工業區西南工業園有限公司與湖南汨羅衡聯銅材有限公司簽訂瞭一份投資協議書，因約定建廠土地未能征收到而違約，但3年多過去瞭，所收的千萬元土地保證金至今也未退還。“去年我們就贏瞭官司，但對方還是不退款項。”這兩天，衡聯銅材有限公司方來到西南街道辦門前追討款項。

答應賣地卻未公開掛牌

糾紛地塊位於三水區西南街道青岐村委會銀坑村九淹崗，總面積151573m 2，土地出讓金總額為50928528元。

根據協議，西南工業園在簽訂協議書並收到衡聯銅材有限公司的保證金後的6個月內，負責將協議書項下土地公開掛牌出讓的手續完成並進行公開掛牌轉讓，如超過6個月不能將協議書約定的土地公開掛牌出讓，則西南工業園必須將保證金1000萬元在簽訂協議書後的第7個月內退回，並支付相應的利息和滯納金。

2011年9月8日公司支付瞭保證金1000萬元至西南工業園指定賬戶。但西南工業園遲遲未將出讓土地進行公開掛牌出讓，3年多過去瞭，也未如期退回保證金及支付相應利息。

勝訴也沒要回錢 強制執行無資產

其實，汨羅衡聯銅材有限公司已將西南工業園告上過法庭。2014年6月16日，三水法院作出判決：西南工業園在本判決生效之日起十日內返還原告汨羅衡聯銅材有限公司保證金1000萬元;並以1000萬元為本金，按中國人民銀行同期貸款利率的3倍向衡聯銅材有限公司支付從2011年8月30日起至2012年3月29日止的利息損失106 .5萬元。

據瞭解，法院判決生效後，目前已進入強制執行程序。由於法院依法查封瞭西南工業園有限公司全部資產，目前該公司名下暫無款項可支付給衡聯銅材公司，希望雙方繼續通過司法途徑解決糾紛。

南都汽車二順位設定年息利率多少免費諮詢試算訊 記者姚建國

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-03/08315989554590042083042.shtml

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