北京建行租房平臺石景山房源最多 已出租近9萬套
與傳統房屋中介不同，銀行參與房屋租賃市場，往往希望提供更多的金融服務作為進軍租賃市場的金融輔助手段。
前景
去年11月，建行在業內率先進軍住房租賃市場。針對住房租賃市場的痛點和難點，建行著力打造瞭住房租賃服務平臺系統——“CCB建融傢園”，為租客提供搜索房源、預約看房、租金股價、在線簽約、在線繳費、金融產品等服務；為房東提供發佈房源、委托中介、房產管理等服務，以打造一個全面滿足租賃雙方全流程業務辦理和配套金融服務需求的綜合服務平臺。
這些房源分佈在北京各區，中介和個人發佈的房源都標註瞭“政府驗真”，機構發佈的房源則標註瞭“平臺驗真”，全部房源都真實可靠。從數量上看，石景山最多，399套；其次是朝陽335套，然後是昌平272套，海淀145套。大興、豐臺、平谷、順義、通州、西城都不超過100套
台中南區月子中心推薦，東城、密雲、房山隻有個位數。
北青報記者看到，北京地區三個月內發佈的房源共有1468套，其中中介發佈的36套，各類長租公寓機構發佈的1432套。最便宜的房
台中西區高級月子中心子月租金3800元，最貴的高達數十萬。
建行下一步如何佈局住房租賃市場？建行行長王祖繼日前在中期業績發佈會上表示，該行將把著力點放在兩個方面，一是從“多主體供給，多渠道保證”方面提供信貸支持，確保住房租賃市場供給能夠滿足市場需求；二是將更加註重通過公共平臺建設為住房租賃市場健康、透明發展提供金融支持。文/本報記者 程婕
相比普通中介網站的選房篩選條件，建融傢園的篩選條件設置得更周全詳細。比如，出租方式可以選合租和整租；朝向有東、南、西、北、東南、東北、西南、西北八種；房屋結構有13個選項，包括平層、錯層、復式、閣樓、老式房、帶儲藏室等；裝修情況也有7個選項：毛坯、未裝修、局部精裝、簡單裝修、精裝修、豪華裝修等。
關註
此前，建行北京市分行表示其住房租賃系統已實現與北京市住建委監管系統交匯對接，屬北京地區金融機構首傢實現對接單位。此外，建行運用大數據原理、綜合多維度信息、整合內外部資源，提供70餘項金融產品，為住房租賃市場各方參與者提供全周期增信服務。
前幾天，建行中期業績發佈會上傳來消息，截至目前，建行已與300多個地級及以上城市簽訂瞭住房租賃合作協議，243個城市實現平臺上線；與近1500傢企業開展瞭租賃市場合作；住房租賃綜合服務平臺已累計上線房源35萬餘套，出租近9萬套。
北青報記者發現，相比北京地區，建融傢園在南方的房源更加豐富。比如，上海房源29098套，南京有9656套，武漢有7933套。
此外，建融傢園還可以向個人提供房產核驗、委托出租、在線預約看房、線上簽約、線上繳費等一條龍服務。
亮點
建融傢園可以提供住房金融產品
建行在去年底率先進軍住房租賃市場，截至目前，建行住房租賃綜合服務平臺已累計上線房源35萬餘套，出租近9萬套。建行行長王祖繼表示，“我們沒有為中介提供融資，租戶的租金通過平臺直接付給出租方，沒有經過中介環節，建設銀行在這方面很好地把握瞭國傢調控的要求。”
建設銀行就租房市場的不同人群推出“按居貸”“租客貸”和“業主貸”三款產品。北青報記者看到，在建融傢園首頁的醒目位置就列出瞭這三大產品，年利率均為最低6.3%。“按居貸”最大額
台中南區月子中心度100萬，可以用來支付房租；“租客貸”和“業主貸”實質上都是個人綜合消費貸款，最高額度不超過30萬元。
建融傢園北京地區發佈的房源大多是與機構合作，這些機構包括儒雅公寓、萬傢公寓、城上偉業、飛象長租、百信居等。
北京青年報記者昨天登錄建融傢園官方網站，首頁上就出現瞭重點推薦的熱門房源和優質品牌公寓。進入“租房”欄目，就可以像在其他中介網站一樣，按自己的需求選擇房源。
現狀
建行明確表示沒有為中介提供融資
“我們的住房租賃綜合服務平臺包括瞭政府信息的公佈、分析、調控、監測。平臺發佈的租賃指數可以讓出租方、租戶對住房租賃市場的走勢有一個更公開、透明的瞭解。此外，我們沒有為中介提供融資，租戶的租金通過平臺直接付給出租方，沒有經過中介環節，建設銀行在這方面很好地把握瞭國傢調控的要求。”建行行長王祖繼在發佈會上說。
至於建行進入租房市場的目的，副行長張立林在會上表示，“因
台中東區月子中心評價為個人在租賃市場中相對處於信息比較弱勢的地位。我們建設住房租賃這個平臺，目的就是想推動這個市場走向一個公開、透明、簡潔和有效的市場，而不是建行在這中間，想通過租賃去謀取利潤和收入。”
北漂白領楊小姐最近想在單位附近租房，這幾天跟各路中介打交道疲憊不堪。楊小姐遠在南京的大學同學小文建議她可以試試建行推出的“建融傢園”App，上面有很多房源，還可以方便獲取貸款。小文自己就是通過建融傢園在南京租到瞭理想的住房。楊小姐下載建融傢園後，很快找到瞭合心的房子，正準備簽約。目前，像楊小姐和小文這樣利用建行住房租賃平臺租房的客戶正越來越多。
未來建行著力“多主體供給”
事實上，像建融傢園這樣的放心平臺，如何增加有效的房源供給同樣重要。日前，為穩定租房市場，北京市房地產中介協會召開自如、相寓、蛋殼公寓等10傢主要住房租賃企業負責人座談會。參會10傢企業承諾拿出手中全部存量房源，共計125725套（間）投向市場，其中自如一傢即多達8萬間。顯然，中介仍然在北京租房市場中占據主導地位。
建融傢
台中西區月子中心比較園上北京房源1468套
文章定位：
