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住展雜誌彙整北台灣各行政區，近期有10個行政區建案房價創新高。台北市12個行政區中，有4個行政區的預售個案創新高價；另外，建商也在新竹開出每坪48萬元天價，震驚當地房市。

住展雜誌統計，台北市 12個行政區，包括萬華、北投、南港及文山區，今年329檔期都出現新建案續創歷史新高價，其中南港的預售案「天匯」，更是開出近百萬元一坪的驚人價格， 令市場為之咋舌。

住展雜誌研發長倪子仁表示，不讓台北市專美於前，升格後的新北市，包括板橋、新店、中和、永和，甚至被銀行界解讀為餘屋量大的林口地 區，都出現創新高價的預售或新成屋建案，顯示新北市與台北市房價比價效應已正式浮現。

位於北市萬華區中華路1段的「榮耀天璽」，因靠近總統 府博愛特區，一舉將房價拉高至每坪新台幣88萬元，再度刷新民國97年所推，位於 西門町附近，每坪65萬元的「阿曼TiT」。而位於北投區石牌捷運站旁的「昇陽麗石」，也將開出一坪80萬 元的區域新高價面市，較96年北投的區域建案「天母陛下」每坪68萬元，足足又高出了12萬元。

年初以來，為法人持續看好的南港地區，因為 有許多重量級的「資產股」公司，在這個地區擁有大筆土地，而備受市場矚目。329檔期第一炮就由前陣子標下天母地王的華固建設首先出擊，推出一坪90到 110萬元的「天匯」豪宅案，令台北市的房價再度引發強烈關注。

房 價一直未見明顯補漲的文山區，位於景美羅斯福路6段，由岳泰建設投資興建的「岳泰風範」，房價直接跳過6、7字頭，開出8字頭的區域新高，也令房地產市場驚呼連連。

台北縣 方面，受台北縣升格效應的推波助瀾，也有5個行政區房價創新高，包括板橋新板特區的「東方富域」豪宅案，開價85萬元一坪，在新板特區已無大面積土地及新 豪宅建案可推的情況下，成交價能否站上75萬元一坪，對台北縣房價將有領頭羊的象徵性意義。

其他創新高的建案還有新店的「MY WAY」、永和由大隱開發投資興建的豪宅案「雍河苑」、中和市的「弘暉首富」及林口的「亞昕日向」。 機械製圖 抽水肥 3dmax 夏令營 機械製圖 創意設計 手繪 產品設計 3dmax 韓文教學 機械製圖 室內設計課程 韓文教學 機械製圖 室內設計實 務 產品設計 創意設計 模具設計 創 意設計 機械製圖 室內設計課程 3d max 夏令營 產 品設計 3d max 機械製圖 韓文教學 室內 設計課程 手繪 夏令營 產品設計 3d max 手繪 3dmax 模具設計 八掛新聞 新聞 手繪 SEO 3D Max2009 機械製圖 模具設計 模具設計 機械製圖 手繪 sem 創意設計 不鏽鋼 獎盃 韓文教學 夏令營 台北搬家 台灣設計師網 室內設計課程 autocad教學 網路行銷 3d max 模具設計 抽化糞池 夏令營

值得一提的是，位於林口、近捷運A9 站，由上櫃公司亞昕建設投資興建的「亞昕日向」豪宅案，硬是將遠雄建設的豪宅案「大未來」及「未來之光」，開價26萬元給比了下去，開價直接跳脫3字頭， 高樓層有機會碰觸到4字頭的天價，銷售走勢如何，值得密切注意。

華固建設跨出台北市推出的第一個建案，位於新竹科學園區內的「天湖」豪宅 案，因為地段的特殊與稀有性，建商石破天驚的開出一坪48萬元的新竹地區天價，震驚了新竹地區的房地產市場。

倪子仁說，購屋痛苦指數愈墊愈 高的台北縣市，房價有可能因為下半年ECFA的簽訂，再演出另一波多頭走勢，大台北區房市在國有地停標、都市更新速度又緩不濟急下，土地的擠壓效應使建商 求地若渴，土地價格與房價早已是看回不回。