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2012-07-08 11:37:06

勤揚記帳士事務所│新竹會計事務所【合法節稅、稅務記帳、工商登記】

2013-01-15 10:30:29

新竹會計事務所│新竹記帳│報稅│會計師│新竹申請公司行號│優惠訊息

2014-12-02 09:37:10

納稅義務人將所有房屋無償供營業或執行業務者使用，應參照當地一般租金情況計算租金收入

表示，房屋所有權人將房屋供他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。　　舉例說明，納稅義務人甲君將所有房屋供ΟΟ企業社設籍營業使用，未列...
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2014-12-01 09:37:12

一年內賣自用宅 土增稅10%

出售持有未滿一年的自用住宅，仍可申請一生一次優惠土地增值稅率，並按10%稅率繳稅。財政部指出，土地稅法第34條第2項規定出售「前一年」未供營業或出租，係就土地所有權人持有期間而言，若持有未滿一年者，應...
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2014-11-28 09:19:51

夫妻互贈房產 二年別出售

出售不動產，每人一生有一次按10%稅率課徵土地增值稅的節稅機會，夫妻欲藉互贈房產方式，充分運用「一生一次」低稅率權益時，切記受贈後的二年內須「惜售」，才能避免特種貨物及勞務稅（奢侈稅）上身。財政部指出...
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2014-11-28 09:18:50

注意! 奢侈稅六大易犯錯誤

奢侈稅上路超過3年，仍有不少民眾因不諳法令而受罰。奢侈稅是以出售總額作為稅基課稅，稅額通常都很高，財政部特別整理出奢侈稅六大易犯錯誤供民眾參考，以保稅稅平安。北區國稅局局長李慶華說，出售不動產的民眾，...
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2014-11-27 09:49:42

計算出售受贈房屋之財產交易所得

財政部臺北國稅局表示，個人出售因贈與而取得之房屋，於計算財產交易所得時，應以賣出房屋之成交價額，減除受贈與時該房屋之時價，該時價之認定，係以受贈與時據以課徵贈與稅之房屋評定標準價格（俗稱房屋評定現值）...
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2014-11-26 09:40:27

買建築改良物 登記才退稅

營利事業購買建築改良物，必須在辦妥所有權移轉登記之後，才可以申請退還屬於固定資產部分溢付的營業稅。依據加值型及非加值型營業稅法第39條第1項第2款規定，營業人申報因取得固定資產而溢付的營業稅，應由主管...
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2014-11-25 09:45:39

適用加值型及非加值型營業稅之營業人，銷售與駐華外交機構及其人員貨物或勞務之銷售額，適用零稅率之規定

財政部臺北國稅局表示，近來有外國駐華外交機構向外交部反應，持外交部核發之外交官員證及免徵營業稅證明卡，向國內營業人購買貨物或勞務時，遭該等營業人拒絕給予減免營業稅之優惠。該局說明，依稅捐稽徵法第4條規...
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2014-11-24 09:04:18

刻意壓低房屋售價，國稅局將依時價調整補稅

中區國稅局最近加強蒐集轄內黃金地段之房地銷售時價資料，一旦發現業者銷售房地其銷售總價或房屋售價偏低，或房地比異常情事，倘業者無法說明售價偏低之正當理由及提供相關證據時，該局即將依時價調整銷售額，依法補...
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2014-11-21 09:13:02

買賣容積漏稅 連補帶罰5千萬

都市建地稀少、寸土寸金，建商對「容積」需求高，不少投資客藉由買賣各種容積獎勵措施換取的容積來獲利，卻沒繳稅。賦稅署表示，容積買賣屬於權利交易，要列入財產交易所得實價課稅，今年上半年逮到一案，連補帶罰5...
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2014-11-20 09:29:40

個人出售因繼承或贈與取得之房屋，如何申報個人綜合所得稅

邇來有民眾來電詢問，個人出售因繼承或贈與取得之房屋時，要如何申報個人綜合所得稅？財政部臺北國稅局表示，個人出售房屋時應依所得稅法規定以房屋出售價格減除房屋取得成本及必要費用後之餘額為所得額，併入綜合所...
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2014-11-19 09:14:24

購地捐贈抵稅 應以土地成本列報

台北高等行政法院日前判決指出，個人購地捐贈，捐贈金額在報稅時應以「土地取得的實際支付金額（成本）」為準，加以列報，而不是以公告現值為準。否則，將會產生虛報捐贈扣除額情況，而被稅捐機關以漏稅處分補稅及罰...
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2014-11-18 10:56:09

租賃所得常見問題

財政部臺北國稅局表示，邇來有部分民眾詢問有關個人房屋租賃所得應如何申報及節稅的問題，該局特別彙整並說明如下：一、房屋租賃所得計算方式？房屋租賃所得應就租金收入減除必要費用後的餘額申報。至於可減除之必要...
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2014-11-17 09:39:43

營利事業遭退回之商品，可參照營利事業所得稅查核準則第101條之1規定辦理報廢，核實認列損失

財政部臺北國稅局表示，最近有不少營業人受上游供應商發生產製油品安全瑕疵事件影響，致下游廠商或消費者要求退貨等情事，提醒營利事業遭退回之商品，可參照營利事業所得稅查核準則第101條之1規定辦理報廢，核實...
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2014-11-14 13:15:49

營業人在國內提供而在國外使用之勞務得免開立統一發票，惟仍應報繳營利事業所得稅

財政部臺北國稅局表示，依加值型及非加值型營業稅法及統一發票使用辦法規定，與外銷有關之勞務，或在國內提供而在國外使用之勞務，其營業稅稅率為零，並得免開立統一發票；惟該項外銷收入仍應依法申報並繳納營利事業...
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2014-11-11 08:27:03

機關團體未辦理結算申報者，依查得資料核定其餘絀數

機關團體未辦理結算申報者，依查得資料核定其餘絀數，並按所得稅法第71條之1規定課稅 財政部臺北國稅局表示，合於所得稅法第4條第13款規定之教育、文化、公益、慈善機關或團體及其作業組織，應依同法第71條...
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