對於代辦公司開出不合理的條件及無法協調債務人高價搬遷費
於是我們決定自力救濟
雖然大家都勸我們不要跟代辦公司及債務人硬碰
搞僵了吃虧的是我們
但是我們決定採取一專辦法拍屋版主(我愛法拍屋)的建議
他說債務人遲早都要搬..如果他們厲害(有黑道)那房子為什麼會被法拍
對債務人--寄了存證信函
對待辦公司--去消保官及不動產公會申訴
《債務人方》
收到法院強制執行執行時間排定的公文後一直無法聯絡上債務人
沒想到居然由她哥哥打電話來說要全權處理..約我們討論
說是代辦公司小姐跟債務人個性硬碰硬根本無法商談
當晚他請來一個說客
在中華電信上班..說是公司內部調解委員
撂話說黑白兩道他都很熟..兩邊的問題都處理過
他很厲害喔..不慍不火但卻帶點兒威脅說
不論拍照或錄影都很難證明後來屋主是否有怕壞裝潢
話中誠懇卻也透露出說"該是你們的就是你們..不是我們就會拆掉"
還是有點用破壞固定裝潢來威脅..用黑道來嚇唬
然後還不就是債務人目前孤兒寡母很可憐..每天以酒澆愁那套
ㄚ我們花了那麼多錢貸款買房子卻還不能住..就不可憐喔
我們又不是那麼狠心..也願意給合理搬遷費啊
我們當然也不遑須讓
訴說我們被代辦公司害的很慘..當初標價已超出我們預算許多
我們真的沒錢了..也無法再貸款了..如果有錢幹麻去買法拍屋
也說如果破壞房屋代辦公司是會告到底(推給代辦公司)
我們很擔心她還有個小孩那麼小..去坐牢怎辦...
因為原先代辦公司是以六萬跟債務人談
我媽竟然就說那就十萬好了..不要殺價(我們談好的"底")
沒想到他們卻說如果是這樣那就沒有必要出來談了
他們開出條件二十萬然後不破壞..要我們想想再與他們連絡
哇勒
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從上禮拜與債務人她哥哥協商未果後
只接到打電話詢問"存證信函"事宜..仍未有退步與進展
但我們蠻有信心..現在"時間點"對我們越有利
難道真有人搬遷費不拿..冒著被告破壞建物刑責嗎
因此希望如法拍屋版主說
他們只要收到存證信函..債權人自然會主動來找我們
《代辦公司方》
我們向消保官申訴竟然移送地政處處理
向不動產公會申訴..沒想到他們的處理竟是馬上打電話去代辦公司詢問
(三個月交屋違約訴求竟變成服務費糾紛問題)
代辦公司自接到公會總幹事"關切"電話後
該公司老闆並無如所說會檢討並改善服務態度
反倒揚言要去牛公司喧鬧..牛說他們全單位都知道這件事後
老闆態度180度轉變..頻頻道歉..然後又重新開出兩個方案
1. 收取服務費十萬元(說是已賠錢辦)，請我們另請高明
2. 按照合約辦到點交，然後賠償我們利息，用存款利率算
唉~~ 怎麼樣都是我們吃虧
於是我們去諮詢免費律師
律師說.."搬遷費已經是不合理的了..哪還來裝潢費"
"承諾三個月交屋明顯違約"..並說這間公司許多都是"巧立名目"
所以我們決定與代辦公司解約
沒想到去代辦公司那準備解約時
竟然在我們不知情的情況下..已與債務人簽下十五萬元搬遷費切結書
吼~~ 太過分了
他們明明就是撿現成..我們自己已經協談到十萬(也是我們的底限)
債務人收到存證信函就已經與我們連絡了..表示他們有點怕了
沒想到代辦公司還說我們差點搞砸..頻頻跟債務人道歉
"道歉"..有沒有搞錯..她是代表哪一方啊
後來代辦公司這位小姐與我爭執"消保官"那申訴內容
代辦「你們指責說當初標高價..難道沒聽過馬後炮嗎」
我們【如我們所說..好的公司要會標得到更要標的巧】
代辦「我又不是神..沒那麼厲害」
我們【小姐法拍屋估價鑑價是門高學問..妳不會就要去學啊】
代辦「...」
我們【你們什麼態度..居然還威脅我們要去我們公司鬧】
代辦「任何人接到申訴當然都會生氣」
我們【不會..我會先檢討自己的服務態度】
代辦「...」
代辦「相信你們也出社會很久了..大家工作都要要圓滑些...」
我們【工作至今..沒見過像妳這種事前不說清楚..事後漫天亂說的】
代辦「...」
我們【我們只是訴求你們不能訂三個月交屋..這與法院程序有關怎麼可能？明明事前你們就都有裝潢費這項..事前為什麼不明說..事後才用那麼多例外來解釋】
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切結書是在尚未解約之前簽訂..我們還沒決定該如何定案
代辦公司竟要我們就接受了啦..並說
「債務人都表示不破壞了..要不你們在明..他們在暗..怎樣都是你們吃虧」
吼~~ 恐嚇威脅一起來唷
是啊..牛當初就天真的以為與債務人協商好了搬遷費就萬事OK了
有沒想過當初債務人是開高價「裝潢費」六十萬
現在沒有餵飽她的大胃口..怎知她不會因不甘心而技巧性地破壞與報復
唉
★狗言狗語☆
從搞房事中..牛處理事情的態度..不禁令我遲疑"他可以讓我託付終生嗎"
還是安慰自己"激進派的我需要一個保守派來平衡呢"
但是一好友的說法真是說到我的心坎裡
她說...
是男人就該有男人的魄力和擔當..
女人再強勢..也希望嫁的男人能讓她依靠..
可以一肩扛起所有的難題..保護她的女人
不然女人單身就好了嘛！是不？
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