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未來城市

超過而立之年也有一陣子了，剛好有同學邀約要去看房地產，也就答應一同前往，這天算是置產的第一部曲吧！

就整個大台北的房價而言，若以台北市為中心的話，當然越遠離市中心房價相對較為負擔得起，再來比較交通的便捷性，考慮高速公路、捷運、機場等交通設施，經過綜合考量的結果，歸納出可置產的地點，分別依序為林口、淡水、三峽，其中林口近期的推案又以遠雄的「未來城」為指標，於是就這樣踏入接待中心。

第一次踏入接待中心的感覺就如同貴賓一般，也的確買房子是長遠大計，應該要好好的考量，一開始接待的行銷專員先介紹林口的環境，當然所有的房地產都會畫大餅，四通八達的交通路網讓這裡彷彿如魚得水，之後當然是介紹「未來城」了。行銷專員說我們很會挑選時機，目前是「逢低買進」的好時點，因為「未來城」二期已接近100％銷售完畢（僅剩27戶），因此剛推出尚未公開的「未來市」預售優惠戶（未來市為未來城第三期，預計六月份公開銷售），等於說目前是這裡的供給最青黃不接的時期。

「未來城市」的基地就簡單說明一下，以都市計畫分區而言屬於商業區，未來城算是單純的住宅區，未來市則結合商場與住宅，平均的公設大約3成，坪數有三種格局，兩房至四房從20多坪至60多坪都有，單價視樓層、區位約12～18萬不等，停車位則要80～100萬。以看到的樣品屋而言，兩房的室內實坪約21坪，個人感覺要是小家庭尚屬可以接受的空間。在接待中心待了兩個多小時，也算是學了不少。


就台長個人而言其實並不喜歡林口這個區位，因為冬天太濕冷了，且又常起霧，以林口地區目前推案量來看，至少有五、六十個案子在銷售，因為一下林口交流道一群辛苦的工讀生就舉著好幾面廣告牌在搖晃，沿路旗海飄揚，以及精美的銷售中心，有機會真的可以趟購屋兩日遊了。

至於未來城市究竟有沒有未來，我想端看林口未來是否有發展了，畢竟沒有人想買到跌價的房子，不過個人認為真的有如此高的購屋需求嗎？是投資客炒熱林口房地產？還是台北人都往林口置產？我不知道，您知道嗎？

未來城網站http://www.futuretown.com.tw/  （不是打廣告，給有需要的網友參考）