阿伯的異視界 | FIRE理財 透過許多生活的小故事，來抒發自己的人生觀念、家庭教育及FIRE理財的重要性！

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帶看時，以下是常被房客問及的問題之一，

房客：這間隔音如何？會不會吵啊？

我：租屋環境安靜與否，主要是居住的鄰居，我們的房客都是很花時間挑選的，晚上十點以後，大多會降低音量；若真是吵鬧喧嘩情事，和我們反應，我們一定會處理。因為契約清楚載明，若喧嘩擾鄰屢勸無法改善，就提前終止合約關係。

最初當包租公前幾年，真得是會被這些紛紛擾擾搞得不得安寧，後來做了以下 2 點的主要改善

1. 嚴格的過濾租客，請參見 包租公之如何過濾租客-1 ， 包租公之如何過濾租客-2 ， 包租公之如何過濾租客-3 ，有效地過濾租客是包租公維持生活品質的基本功夫，畢竟我們白天還有全職的工作要忙啊～

2. 公共空間設置監視系統

記得最早的那一套監視系統，是傳統有線電纜的主機，4個鏡頭分別置於走廊及大門，曾碰到一些問題，如沒查覺其中一隻鏡頭掛點很久，但現在要查上週五八點半的大門狀況，GG了；硬碟錄不到 2 週，硬碟壞了就什麼資料都沒了；可網路即可觀看或查詢，上週六晚上走廊是否有人喧嘩，但很慢很慢。所以，我升級了監視系統，且能達到以下幾個重點

2-1 任一鏡頭掛點，會主動通知，就不會碰到一週沒錄也不知道的情況。

2-2 動態偵測及聲音偵測，有人出入走廊/大門或大聲喧嘩，就會拍照及錄影；只要有租客反應鄰居音量過大，要查詢或舉證都很容易。

2-3 影像/錄影的資料上傳到，本地端主機，雲端還有信箱，多個地點備份以避免資料遺失。

2-4 影像資料保存在信箱，可達 3 年；本地端主機錄影資料保存，可達 4 個月，視所使用的儲存容量而定。

記得 6 年前，有一房客養寵物，鄰居反應後，直接請廠商調出動態偵測的監視畫面，房客就乖乖的搬家了，因為她堅持要養小狗，一一“；3 年前有一個房客，晚上總愛在走廊上大聲聊天，直接請廠商調出聲音偵測的監視畫面，她馬上就改進了。

適當地利用台灣資訊製造產業的產品優勢，也著實省了包租公/婆不少時間呢！