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太平洋房屋新店北新加盟店高其鵬店東（中）。 圖／高其鵬提供

不少較傳統的台灣民眾買房時講究風水方位，最受大家青睞的就是號稱帝王座向的坐北朝南派，居住舒適度上不僅冬暖夏涼，也被認為此座向有助事業運，但命理風水本就有眾多派別與說法，安新建經與賣厝阿明特別邀請曾住過帝王方位的太平洋房屋[新店北新加盟店]高其鵬店東用自身經驗跟民眾分享，並且點破大家對坐向方位的迷思！

一般住宅產品大致分為公寓、大樓、透天….等種類，不同種類的物件要如何辨識坐向方位呢？高其鵬說社區大樓的大門指的是大樓方位朝向，而住宅坐向是要以自己家屋內的陽台位置為主，若沒有陽台就看自己戶別進出的大門，再由內往陽台外看的方位就是朝向，背對著方向就是坐向；公寓辨別的方式亦相同；至於透天則分臨路型與社區型，兩者都是以自己住的那棟房子對外進出的大門為主，辨識朝向與座向的方式與大樓公寓相同。

高其鵬店東表示，房屋的坐向其實不只是風水層面因素，更重要的是對於居住品質的影響，例如：採光、濕度、通風、溫度，這些因素基本上是無法更改的，所以在分析各種方位朝向的好與壞，也會將這些因素一起納入分析。

▇像是朝北坐向恰好避免了陽光直射，室內較為涼爽，夏季不易過熱，因為台灣屬海島型氣候，朝北的方位恰好通風佳，舒適度高，風水表現有利財運的吉利象徵；但冬天陽光較少加上東北季風，房屋容易迎風室內變得陰暗潮濕，體感會較冷需要添加取暖設備。

▇有關朝西向，有人說夕陽西下，這是最浪漫的優點，在傍晚可以享受到美麗的日落景色，即使冬季午後，也可感受到溫暖的陽光，在風水上有此一說「坐東朝西，賺錢沒人知」，因為西面寬敞能接到財氣就讓錢財源源不絕；但最大的缺點是夏季午後陽光直射，室內溫度升高，容易有西曬的問題，相對要有舒適的體感就要耗費較多的冷氣電費來降溫。

▇對於朝東向，不論春夏秋冬每天早上太陽剛升起時可享受到非直射的和旬暖陽，在冬天時可減少取暖成本，室內採光充足，又能避開北方冷空氣與南方熱氣流，造就室內氣溫適中，風水上來看更是有利於財運；缺點是冬季日照時間較短，無法感受太陽溫暖。

▇最後來到大家最中意的帝王朝向，因為古代帝王宮殿與廟宇都面向南方，因此朝南坐向就有此美稱，由於台灣位於北半球，當陽光朝南半球照射，能讓房子充分照射到陽光，冬天吹來寒冷的東北風時，背對北方所以避開，因此有冬暖夏涼、通風的優點，又完美克服海島潮濕發霉問題，在風水上有吉利、吉祥的好兆頭；缺點是夏季陽光直射時間較長，室內溫度會上升，故需要適當遮陽。

高其鵬說曾經有位客戶很喜歡他介紹的一棟房子，但他找的風水老師表示這間房子與客戶八字不合，但客戶表示自己真的很喜歡這個物件，於是就建議客戶不妨再多問其他老師，畢竟老師的流派不同，看法就會不一樣，也因為多問了下一位老師表示房子沒問題，所以客戶放下買下房子，時隔十多年，客戶住的順風順水，並且房價也漲了3倍。

高店東指出，在傳統觀念裡，房屋坐向影響著居住者運勢，自己人生買的第一間房也請老師看過風水，老師表示房子風水非常好，後來又找另一位老師來看法一致，但最後因為資金周轉問題需要賣房變現，後來買了現在居住了十多年的這間房子，也並非帝王座向，但總能感覺屋內是明亮的，居住期間財運收入也不錯。所以，店東認為完美的房子難找，只要再三思量多方比較，真的是自己喜歡的物件，多看優點接受缺點，福人總會居福地，只要是有福氣住下來的房子，都是適合自己的好房子。

非常感謝太平洋房屋[新店北新加盟店]高其鵬店東提供的房產知識分享。

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