平準型遞減型房貸壽險選那種好？＠保險 DIY

2005-08-22 09:49:19| 人氣185| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

平準型遞減型房貸壽險選那種好？

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平準型遞減型房貸壽險選那種好？

■ 記者蔡靜紋／台北報導

想辦理房貸搭配壽險商品，卻不知選擇平準型定期壽險，還是遞減型定期壽險好？壽險業者指出，若是一般上班族，買遞減型壽險為宜，若是高資產族群或為節稅考量者，可考慮平準型壽險。
一般上班族的手頭較不寬裕，但又擔心身故或失去工作時，家人遮風避雨的房子會因無法繳交房貸而遭法拍，此時透過保險可以分散風險。但不論是壽險業者或銀行業者推出的壽險搭配房貸專案，定期壽險大多是躉繳保單，一次就得繳納一、二十萬元的保費可是不輕的負擔，消費者可在選擇房貸機構時，同時詢問是否可同時提供保費貸款。

30歲的文凱準備年底結婚，最近買了台北郊區一間500萬元的公寓，想在辦理300萬元房屋貸款時，同時將保費納入貸款額度中。他該買平準型，還是遞減型壽險？

國泰人壽房貸人員說，文凱的出發點是擔心自己不幸身故或全殘時，妻子可能會繳不出房貸，但他又不是手頭很寬鬆的人，可以考慮買遞減型保單，只要能覆蓋無法償還的銀行貸款額度即可，因隨著還款時間越久，所剩房貸金額也會跟著降低，保額自然可跟著下低，如此一來，繳費壓力也可隨時間降低；假設起初買300萬保額，若第二年保額降為270萬元，若當年發生意外身故或全殘，而房貸又還剩250萬元，保險公司就會先扣掉250萬元應繳房貸，再將剩下的20萬元給文凱指定的受益人。

至於平準型保單，保費較遞減型貴，但也不是貴就不好。如果是資產較多者，買平準型較有利，因為保險理賠目前仍不計入遺產稅課稅範圍；在投保人身故或全殘時，仍享有較高保額。

【2005/08/22 經濟日報】

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