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（中央社記者韋樞台北 8日電）近期馬幣兌美元值低檔，房仲認為，馬來西亞正在興建捷運、高鐵、金融中心等基礎建設，將帶來不少工作機會，此時熱銷排行榜可考慮入手馬國房市，但務必要審慎考量匯率、稅負，並實地考察。
川普當選美國總統攪動全球經濟，不少學者指出川普當選將使美國貿易保護主義興起，致使資金快速回流美國，心理層面導致馬幣及其他貨幣走跌；而馬幣低檔，相對的也正是馬國房地產逢低入市的時機點。
信義房屋聯合業務部專案經理王順興表示，未來幾年在馬來西亞大吉隆坡計畫帶動下，重大建設將陸續完工，包括2017年啟用捷運MRT三線中的第一線，有效促進吉隆坡的運輸效率；東南亞最大金融中心之一的敦拉薩金融中心（TRX）將於2020年完工，有望吸引超過百家國際金融機構進駐，提供50萬人就業機會。
另外，著名的隆新高鐵2026年通車後，新加坡到吉隆坡直達只要90分鐘，可望帶動吉隆坡的商業及房市蓬勃發展。
王順興指出，馬幣兌美元匯率目前雖處於4.4附近低檔震盪，但馬來西亞已祭出相關措施，如國家銀行規定從12月5日起，出口商須將75%外幣出口收益（從銷售出口物資所得，並不包括出口之服務）轉換為馬幣，並將有關收益存進國內銀行，以獲取3.25%年利；經濟學家贊同新舉，認為可鞏固外匯存底、強化馬幣，2016年外匯存底穩定成長也達983億美元。
他認為，馬來西亞為原物料生產國家，物產豐富，隨著石油價格穩定且全球景氣好轉下，馬幣亦將逐漸由低檔回升，房市亦在穩定成長階段，是值得考慮入手的時候。
不過他還是提醒投資人，2012年到2014年馬幣兌美元介於2.9至3.3之間，但從2014年至今便一路從3.3元貶到4.4元，貶值幅度逾33%，若是早期進場馬國房市的投資人分年繳款還有機會攤平貶值幅度，若是在5年前馬國房市投資熱時進場者，可能會有不少損失，不過至少還能靠收租抵消匯率損失。
王順興說，馬國對外國人投資買房最新規定必須是百萬馬幣（約新台幣750萬元）起跳，比起2014年的50萬馬幣增加1倍，但持有必須滿5年，未滿5年售房屋須課資本利得稅30%，但5年後稅率驟降到5%，而且還能扣除仲介費等，但建議投資人守法，應繳交每年租賃所得25%為所得稅，但可扣抵相關費用及稅負等。
另外，他也建議投資人，除了考量匯率和稅負之外，買賣海外房地產一定要親自赴現場考察，才會知道自己要買的房屋究竟位於何處。1051208
德國柏林的耶誕市集，今天（20日）發生一起駭人的卡車衝撞事件，造成嚴重死傷，德國檢方認為兇嫌為蓄意犯案，因此朝恐怖攻擊的方向展開調查。這不是第一起車輛衝撞攻擊事件，5個月前，法國也發生同樣悲劇，儼然已經成為恐攻的新手法。
86人死亡，超過400人受傷，2016年7月，發生在法國度假勝地尼斯的這場攻擊，至今讓人印象深刻，當時這輛卡車以時速97公里的速度，衝向大批遊客。
尼斯恐攻倖存者：「當時我必須要選往右還是往左跳，因為卡車左右搖擺前進，所以我必須選擇要往哪一邊跳，我選了左邊感謝神我做了這選擇，不然我早就死了。」
最近這幾年，這種以卡車蓄意衝撞人群的攻擊方式越來越常見，2006年在美國北卡羅萊納大學，一名男子開著休旅車衝撞人群，還好所有人躲過一劫。但是2009年發生在荷蘭的另一場攻擊，一輛汽車衝進遊行人群中，卻不幸造成8人死亡。
2014年更是發生多起汽車攻擊，加拿大2名軍人在停車場遭一輛汽車衝撞，釀成1死1傷。以色列發生一輛小貨車衝撞人行道，造成2人死亡。同一年，法國也發生2起類似攻擊，1人死亡、20人受傷。每一起攻擊都被質疑是否為恐攻，也因為汽車衝撞攻擊頻傳，幾年前美國國土安全部甚至在警告民眾在假期期間，要特別留意這類事件發生。
CNN記者：「汽車衝撞是炸藥或武器資源有限的恐怖分子，另一種執行攻擊的機會，且不太需要事先演練。」
國土安全部提醒，若是發現車頭前端以金屬板強化的車輛，或在不尋常時間行駛於人行道的大卡車，特別是在人潮擁擠區域高速行駛的車輛，民眾都要特別小心。這種車輛衝撞的攻擊方式相對簡單，只要一人就可以執行，但要事先察覺攻擊發生，卻需要動用大量警方資源，也因此全球許多恐怖組織不斷在網路上鼓勵成員效仿，成了恐攻另一種新手段。（民視新聞綜合報導）
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