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投資客湧斷頭潮 一銀、華銀房貸壞帳飆升！



由於房市價格走跌，去年投資客湧現拋售潮，一銀、華南銀數據顯示，去年房貸壞帳金額攀升。（資料照）

2018-03-11 09:24 〔即時新聞／綜合報導〕
由於房市價格走跌，去年投資客湧現拋售潮，根據《蘋果》報導，一銀、華南銀數據顯示，去年房貸壞帳金額攀升。

第一金副處長李淑玲表示，一銀鑑價謹慎且核貸成數僅6成，不會有損失；華南銀主管則強調仍在控制範圍內。

根據一銀、華南銀數據，一銀去年第4季房貸壞帳金額達13.4億元，較去年同期的7.31億元年增83%；華南銀去年房貸壞帳金額也在「高檔」盤旋，由於兩行庫合計市佔率達10.41%，是否意味拋售潮出現後、房價可望逐漸落底，值得市場關注。

報導指出，一銀房貸壞帳金額從2016年第4季7.31億元一路走高，至2017年第4季已增到13.4億元；華南銀則從2016年第2季衝破10億元關卡，而在去年第3季達到14.38億元高點，去年全年房貸壞帳金額都維持高檔。

第一金副處長李淑玲表示，一銀房貸壞帳從去年開始增加，但房貸多屬十足擔保，且一銀鑑價謹慎且核貸成數僅6成，「不會有損失。」華南銀主管則表示，房貸壞帳率的確增加，但去年底房貸壞帳金額已降到11.96億元，較去年同期僅小幅成長9%，且逾放比僅0.24%，仍在可以控制範圍內。

華南銀主管表示，華南銀承做房貸量已逼近30%法定上限，預計今年華南銀房市政策僅小幅成長2%，不會大幅衝刺房貸。

@中古屋買賣/20多年中古屋成交經驗/持分房屋/持分土地/公設地/0912-913923/高仕陳總

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